| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 6021 m² |
|---|---|
| Toegestaan commercieel gebruik | Handel |
| Aankoopprijs | 3.400.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een perceel van 6021 m², gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Strelasund.
De Hanzestad Stralsund heeft de fundamentele herinrichting van de Nordhafen gepland, die zich uitstrekt van het h-veneil and tot aan de Rügendamm en in drie bouwfasen is onderverdeeld.
Het perceel bevindt zich midden in de 1e bouwfase, waarmee al is begonnen. De Hanzestad wenst in dit gebied een ontwikkeling met hoogwaardige dienstverlening en verblijfsaccommodatie. Denkbaar zijn hotelwezen, een gastronomisch ensemble of vergelijkbare toeristische of toerismegerelateerde projecten. De exclusieve ligging van het perceel biedt een representatieve en hoge zichtbaarheid voor uw project, met een optimale aansluiting op het groeiende toerisme in de regio. Het type bebouwing dient te voldoen aan § 34 BauGB. Ter verdere oriëntatie dient het bestemmingsplan nr. 82, „An der Dänholmstraße“, dat voor twee aangrenzende percelen geldt.
Het te koop aangeboden object is momenteel bebouwd met garages, die eveneens verhuurd zijn. Alle nutsvoorzieningen liggen aan het perceel, inclusief stadsverwarming. Geen rechten van derden, geen bouw- en bodemverontreinigingen.
Het betreft hier een van de laatste particuliere eigendommen in de omgeving.
Dit perceel is een zeldzame kans voor investeerders, projectontwikkelaars of bouwondernemers met visie: profiteer van de sterke toeristische vraag in Stralsund – de toegangspoort tot het eiland Rügen – en de positieve stedenbouwkundige ontwikkeling dankzij het nieuwe bestemmingsplan. Een locatie met een hoog potentieel voor duurzaam rendement op een van de mooiste en best bereikbare locaties aan de Oostzee.
Opmerking: het perceel wordt zonder makelaarscourtage verkocht
Beschikbaarheid: in overleg
Uw persoonlijke contactpersoon:
De heer Adrian Röhrdanz
Tel. 0172-8000 464
Alle gegevens zijn naar beste weten en geweten verstrekt,
echter zonder garantie!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel bevindt zich op een uitstekende locatie in Stralsund, op slechts ongeveer 100 m van de Strelasund – een zeestraat van de Oostzee die de Hanzestad van het eiland Rügen scheidt. De omgeving wordt gekenmerkt door een maritieme sfeer, een imposant uitzicht op de Rügenbrug en een uitstekende infrastructuur.
Het station Stralsund-Rügendamm en een oprit naar de autosnelweg zijn elk slechts circa 500 m verwijderd. De Rügenbrug bereikt u na circa 600 m. De historische binnenstad van Stralsund – UNESCO-werelderfgoed – ligt eveneens op slechts circa 800 m afstand en is gemakkelijk te voet bereikbaar.
Stralsund geldt als historisch centrum met een hoge levenskwaliteit en uitstekende verbindingen. De ligging tussen de Oostzee-eilanden Rügen, Usedom en de Darß maakt deze locatie tot het ideale vertrekpunt voor uiteenlopende activiteiten. Via de A20 en de veerhaven van Saßnitz zijn zelfs metropolen als Berlijn en Hamburg of bestemmingen in Scandinavië uitstekend bereikbaar.
Infrastructuur in de omgeving
-Station Stralsund-Rügendamm ca. 500 m
-Oprit naar de autosnelweg ca. 500 m
-Rügenbrug ca. 600 m (richting Rügen)
-Ozeaneum ca. 800 m
-Binnenstad van Stralsund (UNESCO-werelderfgoed) ca. 800 m
Voorzieningen binnen een straal van 5 km:
Apotheek, supermarkten, huisartsen, basisscholen en middelbare scholen, openbaar vervoer
Zeer groot perceel aan het water aan de Strelasund met hotel en bouwgrond18439 Stralsund
89.500 € Bouwgrond zonder makelaarsprovisie en projectontwikkelaar, op het zuiden georiënteerd en met diverse mogelijkheden18437 Stralsund
