| Disponibles | A convenir |
|---|
| Zona de terreno | 6021 m² |
|---|---|
| Uso comercial permitido | Comercio |
| Precio de compra | 3.400.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una parcela de 6021 m² situada en las inmediaciones del Strelasund.
La ciudad hanseática de Stralsund ha planificado la reestructuración fundamental del puerto norte, que se extiende desde la isla del puerto hasta el puente de Rügen y se ha dividido en tres fases de construcción.
La parcela se encuentra en el centro de la 1.ª fase de construcción, que ya ha comenzado. La ciudad hanseática desea en esta zona un desarrollo con servicios de alta calidad y alojamiento. Serían posibles hoteles, un conjunto gastronómico u otros proyectos turísticos o relacionados con el turismo. La ubicación exclusiva de la parcela permite una gran visibilidad representativa para su proyecto, con una conexión óptima con el turismo en crecimiento de la región. El tipo de uso edificatorio deberá regirse por el párrafo 34 del BauGB. Como orientación adicional sirve el plan urbanístico n.º 82, «An der Dänholmstraße», que se aplica a dos parcelas colindantes.
Actualmente, el objeto en venta está edificado con garajes, que también están alquilados. Todas las redes de servicios llegan a la parcela, incluida la calefacción urbana. Sin derechos de terceros, sin cargas de construcción ni contaminación del suelo.
Se trata de una de las últimas propiedades privadas de los alrededores.
Este terreno es una oportunidad excepcional para inversores, promotores de proyectos o empresas constructoras con visión de futuro: benefíciese de la fuerte demanda turística de Stralsund, la puerta de entrada a la isla de Rügen, y de la evolución urbanística positiva gracias al nuevo plan de urbanización. Una ubicación con un gran potencial para obtener una rentabilidad sostenible en una de las zonas más bellas y mejor comunicadas del mar Báltico.
Nota: el terreno se vende sin comisión
Disponibilidad: a convenir
Su contacto personal:
Sr. Adrian Röhrdanz
Tel. 0172-8000 464
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El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada de Stralsund, a solo unos 100 m del Strelasund, un estrecho del mar Báltico que separa la ciudad hanseática de la isla de Rügen. El entorno se caracteriza por una atmósfera marítima, las imponentes vistas al puente de Rügen y una excelente infraestructura.
La estación de tren Stralsund-Rügendamm y un acceso al enlace con la autopista se encuentran a solo unos 500 m. El puente de Rügen está a unos 600 m. El casco histórico de Stralsund, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, también se encuentra a solo unos 800 m y es fácilmente accesible a pie.
Stralsund está considerada un centro histórico con una alta calidad de vida y excelentes conexiones. Su ubicación entre las islas bálticas de Rügen, Usedom y Darß convierte este lugar en el punto de partida ideal para diversas actividades. A través de la A20 y del puerto de ferris de Sassnitz, incluso metrópolis como Berlín, Hamburgo o destinos en Escandinavia son fácilmente accesibles.
Infraestructura en los alrededores
-Estación de tren Stralsund-Rügendamm aprox. 500 m
-Acceso al enlace con la autopista aprox. 500 m
-Puente de Rügen aprox. 600 m (dirección Rügen)
-Ozeaneum aprox. 800 m
-Casco histórico de Stralsund (Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO) aprox. 800 m
Instalaciones en un radio de 5 km:
Farmacia, supermercados, médicos de medicina general, escuelas primarias y secundarias, transporte público
Muy gran parcela frente al agua en el Strelasund con hotel y terreno edificable18439 Stralsund
89.500 € Terreno edificable sin comisión ni promotor inmobiliario, orientado al sur y con múltiples posibilidades18437 Stralsund
