Ekskluzywna działka budowlana nad Strelasundem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Na sprzedaż działka o powierzchni 6021 m², położona w bezpośrednim sąsiedztwie Strelasundu.
Miasto hanzeatyckie Stralsund zaplanowało kompleksową przebudowę portu północnego, który rozciąga się od wyspy portowej do grobli na Rugię, i podzieliło ją na trzy etapy budowy.
Działka znajduje się w centrum 1. etapu budowy, który już się rozpoczął. Miasto hanzeatyckie życzy sobie w tym obszarze rozwoju wysokiej jakości usług i obiektów noclegowych. Możliwe są hotele, kompleks gastronomiczny lub porównywalne projekty turystyczne albo związane z turystyką. Ekskluzywne położenie działki zapewnia reprezentacyjność i wysoką widoczność Państwa projektu, a także optymalne połączenie z rozwijającą się turystyką w regionie. Sposób zagospodarowania budowlanego powinien być zgodny z § 34 BauGB. Dalszych wskazówek dostarcza miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 82 „An der Dänholmstraße”, obowiązujący dla dwóch sąsiednich działek.
Przedmiot sprzedaży jest obecnie zabudowany garażami, które są również wynajmowane. Wszystkie media przyłączeniowe są doprowadzone do działki, w tym ogrzewanie miejskie. Brak praw osób trzecich, brak obciążeń budowlanych i skażeń poprzemysłowych.
Jest to jedna z ostatnich prywatnych nieruchomości w okolicy.

Inne

Ta działka jest rzadką okazją dla inwestorów, deweloperów projektów lub inwestorów budowlanych z dalekosiężną wizją: skorzystajcie z silnego popytu turystycznego w Stralsundzie – bramie na wyspę Rugię – oraz z pozytywnego rozwoju urbanistycznego dzięki nowemu planowi zagospodarowania przestrzennego. Lokalizacja o wysokim potencjale trwałych zysków, w jednym z najpiękniejszych i najlepiej skomunikowanych miejsc nad Morzem Bałtyckim.

Uwaga: działka jest sprzedawana bez prowizji

Dostępność: do uzgodnienia

Osoba do kontaktu:
Pan Adrian Röhrdanz
Tel. 0172-8000 464

Wszystkie dane podano zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem,
jednak bez gwarancji!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość gruntowa znajduje się w preferowanej lokalizacji Stralsundu, zaledwie około 100 m od cieśniny Strelasund – cieśniny Morza Bałtyckiego oddzielającej hanzeatyckie miasto od wyspy Rugia. Okolica charakteryzuje się morskim klimatem, imponującym widokiem na most Rügenbrücke oraz doskonałą infrastrukturą.

Dworzec Stralsund-Rügendamm oraz wjazd na drogę dojazdową do autostrady znajdują się każdy w odległości zaledwie około 500 m. Most Rügenbrücke osiągną Państwo po około 600 m. Zabytkowe Stare Miasto Stralsundu – wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO – znajduje się również zaledwie około 800 m stąd i jest łatwo dostępne pieszo.

Stralsund uchodzi za historyczne centrum o wysokiej jakości życia i doskonałej komunikacji. Położenie między wyspami Morza Bałtyckiego Rugią, Uznamem i Darßem czyni tę lokalizację idealnym punktem wyjścia do różnorodnych aktywności. Dzięki autostradzie A20 oraz portowi promowemu w Sassnitz nawet metropolie takie jak Berlin, Hamburg czy kierunki w Skandynawii są łatwo osiągalne.

Infrastruktura w okolicy
-Dworzec Stralsund-Rügendamm ok. 500 m
-Droga dojazdowa do autostrady ok. 500 m
-Most Rügenbrücke ok. 600 m (w kierunku Rugii)
-Ozeaneum ok. 800 m
-Stare Miasto Stralsundu (światowe dziedzictwo UNESCO) ok. 800 m
Obiekty w promieniu 5 km:
Apteka, supermarkety, lekarze medycyny ogólnej, szkoły podstawowe i średnie, transport publiczny