| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 6021 m² |
|---|---|
| Дозволене комерційне використання | Торгівля |
| Ціна продажу | 3.400.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж пропонується земельна ділянка площею 6021 м² у безпосередній близькості до Штрелазунду.
Ганзейське місто Штральзунд запланувало кардинальну перебудову Північної гавані, яка простягається від Гафенінзель до мосту Рюгендамм, і було поділено на три етапи будівництва.
Земельна ділянка розташована в центрі 1-го етапу будівництва, який уже розпочато. Ганзейське місто бажає у цій зоні розвитку з наданням високоякісних послуг і розміщенням. Можливими є готельний бізнес, гастрономічний комплекс або порівнянні туристичні чи пов’язані з туризмом проєкти. Ексклюзивне розташування ділянки забезпечує представницьку та високу видимість для вашого проєкту з оптимальним підключенням до зростаючого туризму в регіоні.Вид дозволеного використання забудови має відповідати § 34 BauGB. Для подальшої орієнтації слугує план забудови № 82 „An der Dänholmstraße“, який діє для двох сусідніх земельних ділянок.
Об’єкт продажу наразі забудований гаражами, які також здаються в оренду. Усі інженерні мережі підведені до ділянки, також є централізоване теплопостачання. Немає прав третіх осіб, немає будівельних і старих забруднень.
Йдеться про одну з останніх приватних нерухомостей у цьому районі.
Ця ділянка є рідкісною нагодою для інвесторів, девелоперів проєктів або забудовників із далекоглядністю: скористайтеся сильним туристичним попитом у Штральзунді — воротах на острів Рюген — і позитивним містобудівним розвитком завдяки новому плану забудови. Місце з високим потенціалом для стійкої прибутковості в одному з найкрасивіших і найзручніших з погляду транспорту місць на Балтійському морі.
Примітка: ділянка продається без комісії
Доступність: за домовленістю
Ваш особистий контакт:
Пан Адріан Рьордданц
Тел. 0172-8000 464
Усі дані наведено за найкращими знаннями та сумлінням,
але без гарантії!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ділянка розташована в кращому місці Штральзунда, лише приблизно за 100 м від Стрелазунду — протоки Балтійського моря, яка відділяє ганзейське місто від острова Рюген. Оточення характеризується морською атмосферою, вражаючим видом на міст Рюґенбрюкке та відмінною інфраструктурою.
Залізничний вокзал Stralsund-Rügendamm, а також виїзд на під’їзну дорогу до автобану розташовані лише приблизно за 500 м. До мосту Rügenbrücke ви дістанетеся приблизно за 600 м. Історичне старе місто Штральзунда — об’єкт Світової спадщини ЮНЕСКО — також знаходиться лише приблизно за 800 м і до нього зручно дійти пішки.
Штральзунд вважається історичним центром із високою якістю життя та відмінною транспортною доступністю. Розташування між балтійськими островами Рюген, Узедом і Дарс робить цей об’єкт ідеальною відправною точкою для різноманітних активностей. Через A20 та поромний порт Саßніц навіть такі метрополії, як Берлін, Гамбург або напрямки в Скандинавії, легко досяжні.
Інфраструктура в околиці
-Залізничний вокзал Stralsund-Rügendamm прибл. 500 м
-Виїзд на автобан прибл. 500 м
-Rügenbrücke прибл. 600 м ( у напрямку Рюгена )
-Ozeaneum прибл. 800 м
-Старе місто Штральзунда ( об’єкт Світової спадщини ЮНЕСКО ) прибл. 800 м
Заклади в радіусі 5 км:
Аптека, супермаркети, лікарі загальної практики, початкові та реальні школи, громадський транспорт
Дуже велика земельна ділянка біля води на Штрелазунді з готелем і ділянкою під забудову18439 Stralsund
89.500 € Земельна ділянка під забудову без комісії та забудовника, орієнтована на південь, із різноманітними можливостями18437 Stralsund
