| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 6021 m² |
|---|---|
| İzin verilen ticari kullanım | Ticaret |
| Satış fiyatı | 3.400.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Strelasund’un hemen yakınında bulunan 6021 m² büyüklüğünde bir arsadır.
Hansa kenti Stralsund, Hafeninsel’den Rügendamm’a kadar uzanan Nordhafen’in kapsamlı yeniden düzenlenmesini planlamış ve bu proje üç inşaat etabına ayrılmıştır.
Arsa, hâlihazırda başlamış olan 1. inşaat etabının ortasında bulunmaktadır. Hansa kenti bu bölgede yüksek kaliteli hizmetler ve konaklama alanında bir gelişim arzulamaktadır. Otelcilik, gastronomi kompleksi veya benzer turistik ya da turizme yakın projeler düşünülebilir. Arsanın seçkin konumu, projeniz için temsili nitelikte ve yüksek görünürlük sağlarken bölgedeki gelişen turizme de optimum bağlantı sunmaktadır. Yapılaşma türü BauGB’nin 34. paragrafına göre belirlenecektir. Daha fazla yönlendirme için, iki komşu arsa için geçerli olan 82 No’lu “An der Dänholmstraße” imar planı esas alınabilir.
Satış konusu taşınmaz hâlihazırda kiraya da verilmiş olan garajlarla yapılaşmıştır. Tüm altyapı bağlantıları, bölgesel ısıtma da dâhil olmak üzere, arsa sınırına kadar mevcuttur. Üçüncü şahıs hakları, yapı ve eski kirletici yükleri bulunmamaktadır.
Bu, çevredeki son özel mülklerden biridir.
Bu arsa, vizyon sahibi yatırımcılar, proje geliştiriciler veya inşaat şirketleri için nadir bir fırsattır: Rügen Adası’na açılan kapı olan Stralsund’daki güçlü turistik talepten ve yeni imar planı sayesinde olumlu kentsel gelişimden yararlanın. Baltık Denizi’nin en güzel ve ulaşımı en elverişli konumlarından birinde sürdürülebilir getiri için yüksek potansiyele sahip bir lokasyon.
Not: Arsa komisyonsuz olarak satılmaktadır
Kullanılabilirlik: Anlaşmaya göre
Kişisel irtibatınız:
Bay Adrian Röhrdanz
Tel. 0172-8000 464
Tüm bilgiler, bilgi ve inancımıza göre en iyi şekilde verilmiştir,
ancak garanti verilmemektedir!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, Stralsund’un tercih edilen bir konumunda, Strelasund’a — Hansa kentini Rügen Adası’ndan ayıran Baltık Denizi’ndeki bir boğaza — yalnızca yaklaşık 100 m mesafede bulunmaktadır. Çevre, denizcilik atmosferi, Rügen Köprüsü’nün etkileyici manzarası ve mükemmel altyapısıyla öne çıkmaktadır.
Stralsund-Rügendamm Tren İstasyonu ile otoyol bağlantı yoluna girişin her biri yalnızca yaklaşık 500 m uzaklıktadır. Rügen Köprüsü’ne yaklaşık 600 m’de ulaşabilirsiniz. UNESCO Dünya Mirası olan Stralsund’un tarihi eski kent merkezi de yalnızca yaklaşık 800 m uzaklıkta olup yürüyerek kolayca ulaşılabilir.
Stralsund, yüksek yaşam kalitesine ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip tarihi bir merkez olarak kabul edilir. Baltık Denizi adaları Rügen, Usedom ve Darß arasındaki konumu, bölgeyi çeşitli aktiviteler için ideal bir başlangıç noktası hâline getirmektedir. A20 otoyolu ve Saßnitz feribot limanı üzerinden Berlin, Hamburg gibi metropollere veya İskandinavya’daki destinasyonlara rahatça ulaşılabilir.
Çevredeki altyapı
-Stralsund-Rügendamm Tren İstasyonu yaklaşık 500 m
-Otoyol bağlantı yolu yaklaşık 500 m
-Rügen Köprüsü yaklaşık 600 m (Rügen yönü)
-Ozeaneum yaklaşık 800 m
-Stralsund eski kent merkezi (UNESCO Dünya Mirası) yaklaşık 800 m
5 km yarıçapındaki olanaklar:
Eczane, süpermarketler, pratisyen hekimler, ilkokullar ve ortaokullar, toplu taşıma
Strelasund'da otel ve yapı arsası bulunan çok büyük su kenarı mülkü18439 Stralsund
89.500 € Komisyonsuz ve müteahhitsiz, güneye bakan ve çeşitli olanaklar sunan arsa18437 Stralsund
