Unterteilbarer, großer Raum
Wohnraum/Gastraum
Wohnraum/Verkaufsfläche
Wohnküche/derzeitige Küche
Schlafzimmer/Büro
Derzeitger Waschraum/Toilette
Derzeitiger Grundriss
Möglicher Grundriss
| Type | Pension (Pension) |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1910 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Aankoopprijs | 299.900 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze compacte bedrijfsruimte is net zo denkbaar voor een commerciële vakantiewoning (eenheid in het voorhuis met ingang aan de straat en een tweede vluchtweg aanwezig) als voor een winkel, kantoor, café, atelier of ook een klein restaurant. Wat het ook is - uw idee kan hier worden gerealiseerd.
Voor beleggers opent zich een brede kring potentiële huurders die op zoek zijn naar een lucratieve buurtlocatie in het Berlijnse stadscentrum. De vraag van exploitanten, met name van cafés, "Späti's", nagelstudio's, bloemenwinkels, maar vooral van exploitanten van vakantiewoningen, is aantoonbaar zeer goed.
Er ligt een positieve voorlopige beslissing van de bouwdienst voor een omzetting naar wonen voor.
Alles is mogelijk.
- Oudbouw van 1910
- 36 eenheden
- Grondige renovatie 2000
- Lopend onderhoud
- Verzorgd gemeenschappelijk eigendom
- Comfortabele reserves
De voorste ruimte met ingang aan de straat en etalage kan verkoop-/kantoor-/gastenkamer zijn of uw atelier.
Maar ook een indeling van de ruimte is mogelijk, waardoor 4 kamers zouden ontstaan die voor kort verblijf verhuurd kunnen worden.
De achterste ruimtes, aan de rustige binnenplaats, zijn eveneens flexibel te gebruiken en in te richten als slaapkamer, kantoor, keuken, verblijfsruimte e.d.
Vakantiewoning: Er biedt zich een indeling in 4 kamers aan (zie schets van de plattegrond). De huidige verblijfsruimte wordt een ruime woonkeuken, het middelpunt van uw bijzondere vakantiewoning, midden in de buurt.
- Bedrijfsruimte op de begane grond
- Verschillende mogelijkheden voor gebruik en verbouwing
- 3 (mogelijke 4) ruimtes, hal, open keuken en badkamer
- Momenteel grote ruimte (37 m²) met etalage en ingang aan de straat
- 1 ruimte (16 m², mogelijke slaapkamer) aan de binnenplaats
- Verblijfsruimte (mogelijke woonkeuken) aan de binnenplaats
- Getegeld toilet met wandcloset
- Momenteel van het toilet afgescheiden wasruimte
- Rolluiken voor alle ramen
- In totaal zeer verzorgd
- Servicekosten € 254,10 (incl. verwarming)
Verkoop van particulier.
Individuele, korte bezichtigingen op aanvraag.
Vergissingen en fouten voorbehouden.
Er worden uitdrukkelijk geen toezeggingen gedaan over een bepaald toekomstig gebruik. Aansprakelijkheid of garantie daarvoor is uitgesloten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Kernbuurt van Friedrichshain: talrijke cafés, bars, restaurants, clubs, winkelmogelijkheden, sportscholen enz. in de directe omgeving. Uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Het metrostation Frankfurter Allee met de U5 naar Mitte, naar de Brandenburger Tor en naar het centraal station en tramlijn M10 naar Prenzlauer Berg zijn te voet in enkele minuten bereikbaar.
- Kernbuurt van Friedrichshain
- Beste aansluiting op het OV (U-Frankfurter Allee, tram M10)
- Beste voorzieningen (restaurants, bars, cafés, supermarkten, shopping, sport)
