Unterteilbarer, großer Raum
Wohnraum/Gastraum
Wohnraum/Verkaufsfläche
Wohnküche/derzeitige Küche
Schlafzimmer/Büro
Derzeitger Waschraum/Toilette
Derzeitiger Grundriss
Möglicher Grundriss
| Тип | пансионат (пенсия) |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1910 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Цена покупки | 299.900 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот компактный коммерческий объект подходит как для коммерческой квартиры для отдыха (помещение в передней части дома с входом с улицы и предусмотренным вторым эвакуационным выходом), так и для магазина, офиса, кафе, ателье или небольшого ресторана. Что бы это ни было — здесь можно реализовать вашу идею.
Для инвесторов открывается широкий круг потенциальных арендаторов, ищущих выгодное расположение в квартале в центре Берлина. Спрос со стороны операторов, особенно кафе, «Späti» (магазинов с продлёнными часами работы), маникюрных салонов, цветочных магазинов, но прежде всего операторов квартир для отдыха, подтверждённо очень высок.
Имеется положительное предварительное решение строительного ведомства о переоборудовании под жилое помещение.
Возможно всё.
- Старый фонд 1910 года
- 36 помещений
- Комплексная санация в 2000 году
- Текущее техническое обслуживание
- Ухоженное общее имущество
- Достаточные резервы
Переднее помещение с входом с улицы и витриной может быть торговым/офисным/гостевым залом или вашим ателье.
Однако возможно также разделить помещение, в результате чего образуются 4 комнаты, которые можно сдавать посуточно.
Задние помещения, выходящие в тихий двор, также можно гибко использовать и обустроить как спальни, офис, кухню, комнату отдыха и т. п.
Квартира для отдыха: предлагается разделение на 4 комнаты (см. эскиз плана). Нынешняя комната отдыха превращается в просторную кухню-гостиную — центр вашей особенной квартиры для отдыха в самом сердце квартала.
- Коммерческое помещение на первом этаже
- Различные возможности использования и перепланировки
- 3 (возможны 4) комнаты, коридор, открытая кухня и ванная комната
- В настоящее время большое помещение (37 м²) с витриной и входом с улицы
- 1 комната (16 м², возможная спальня) с видом во двор
- Комната отдыха (возможная кухня-гостиная) с видом во двор
- Облицованный плиткой туалет с подвесным унитазом
- В настоящее время отдельная от туалета прачечная
- Рольставни на всех окнах
- В целом очень ухоженное состояние
- Плата за содержание дома € 254,10 (включая коммунальные расходы)
Продажа от собственника.
Индивидуальные краткосрочные просмотры по запросу.
Возможны пропуски и ошибки.
Гарантии относительно определённого будущего использования прямо не предоставляются. Гарантия или ответственность за это исключается.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Сердце района Фридрихсхайн: многочисленные кафе, бары, рестораны, клубы, магазины, спортзалы и многое другое в непосредственной близости. Отличная связь с общественным транспортом. Станция метро Frankfurter Allee с линией U5 до центра, к Бранденбургским воротам и к главному вокзалу, а также трамвайная линия M10 до Пренцлауэр-Берга находятся в нескольких минутах ходьбы.
- Сердце района Фридрихсхайн
- Отличная связь с общественным транспортом (U-Frankfurter Allee, трамвай M10)
- Отличная инфраструктура (рестораны, бары, кафе, супермаркеты, шопинг, спорт)
