Unterteilbarer, großer Raum
Wohnraum/Gastraum
Wohnraum/Verkaufsfläche
Wohnküche/derzeitige Küche
Schlafzimmer/Büro
Derzeitger Waschraum/Toilette
Derzeitiger Grundriss
Möglicher Grundriss
| Тип | Хостел |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1910 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Ціна продажу | 299.900 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя компактна комерційна одиниця однаково підходить як для комерційної квартири для відпочинку (одиниця в передньому будинку з входом із вулиці та наявним другим шляхом евакуації), так і для магазину, офісу, кафе, ательє або навіть невеликого ресторану. Що б це не було — тут можна реалізувати вашу ідею.
Для інвесторів відкривається широкий коло потенційних орендарів, які шукають прибуткову локацію в кварталі в берлінському центрі. Попит з боку операторів, особливо кафе, "Spätis", салонів манікюру, квіткових крамниць, але передусім з боку операторів квартир для відпочинку, безсумнівно дуже високий.
Є позитивний попередній висновок будівельного відомства щодо перепрофілювання у житло.
Можливо все.
- Старий будинок 1910 року
- 36 одиниць
- Ґрунтовна санація 2000
- Поточне утримання
- Доглянута спільна власність
- Комфортні резерви
Передня кімната з входом із вулиці та вітриною може бути торговим/офісним/гастрономічним приміщенням або вашою майстернею.
Можливим є також поділ приміщення, внаслідок чого утворилися б 4 кімнати, які можна здавати на короткий термін.
Задні кімнати, до тихого двору, також є гнучкими у використанні та облаштуванні як спальня, офіс, кухня, кімната для відпочинку тощо.
Квартира для відпустки: Пропонується поділ на 4 кімнати (див. ескіз плану). Нинішня кімната для відпочинку стане просторою кухнею-вітальнею, центром вашої особливої квартири для відпустки, посеред району.
- Комерційне приміщення на першому поверсі
- Різні можливості використання та перепланування
- 3 (можливі 4) кімнати, коридор, відкрита кухня та ванна кімната
- Наразі велика кімната (37 м²) з вітриною та входом із вулиці
- 1 кімната (16 м², можливa спальня) до двору
- Кімната для відпочинку (можлива кухня-вітальня) до двору
- Викладений плиткою туалет із підвісним унітазом
- Наразі відокремлене від туалету приміщення для умивання
- Ролети перед усіма вікнами
- Загалом дуже доглянуто
- Плата за будинок € 254,10 (тепла)
Продаж від приватної особи.
Індивідуальні, короткострокові огляди за запитом.
Зміни та помилки застережено.
Гарантії щодо певного майбутнього використання прямо не надаються. Відповідальність або гарантія за це виключаються.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Серце району Фрідріхсгайна: численні кафе, бари, ресторани, клуби, магазини, спортзали тощо в безпосередній близькості. Найкраще сполучення з громадським транспортом. Станція метро Frankfurter Allee з лінією U5 до Мітте, до Бранденбурзьких воріт і головного вокзалу, а також трамвайна лінія M 10 до Пренцлауер Берг доступні пішки за кілька хвилин.
- Серце району Фрідріхсгайна
- Найкраще сполучення з громадським транспортом (U-Frankfurter Allee, трамвай M10)
- Найкраще забезпечення (ресторани, бари, кафе, супермаркети, шопінг, спорт)
