Unterteilbarer, großer Raum
Wohnraum/Gastraum
Wohnraum/Verkaufsfläche
Wohnküche/derzeitige Küche
Schlafzimmer/Büro
Derzeitger Waschraum/Toilette
Derzeitiger Grundriss
Möglicher Grundriss
| Tür | Pansiyon |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1910 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Satış fiyatı | 299.900 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu kompakt ticari birim, ticari amaçlı bir tatil dairesi (ön binada, cadde girişli birim ve ikinci kaçış yolu mevcut) olarak düşünülebileceği gibi mağaza, ofis, kafe, atölye veya küçük bir restoran olarak da kullanılabilir. Ne olursa olsun - fikriniz burada gerçekleştirilebilir.
Yatırımcılar için Berlin şehir merkezinde, kazançlı bir semt konumu arayan potansiyel kiracılardan oluşan geniş bir çevre bulunmaktadır. İşletmecilerden, özellikle kafelerden, "Späti"lerden, manikür salonlarından, çiçekçilerden ve özellikle tatil dairesi işletmecilerinden gelen talebin kanıtlanmış biçimde çok iyi olduğu görülmektedir.
Konut kullanımına dönüştürme için yapı idaresinden olumlu bir ön karar bulunmaktadır.
Her şey mümkün.
- 1910 yapımı eski bina
- 36 birim
- 2000 yılında kapsamlı yenileme
- Süregelen bakım
- Bakımlı ortak mülkiyet alanı
- Yeterli rezervler
Cadde girişi ve vitrinli ön oda, satış/ofis/misafir alanı veya atölyeniz olabilir.
Ancak odanın bölünmesi de mümkündür; böylece kısa süreli kiralanabilecek 4 oda oluşturulabilir.
Sessiz avluya bakan arka odalar da yatak odası, ofis, mutfak, yaşam alanı vb. olarak esnek biçimde kullanılabilir ve düzenlenebilir.
Tatil dairesi: 4 odalı bir bölümleme önerilmektedir (kat planı taslağına bakınız). Mevcut yaşam alanı, semtin merkezinde yer alan özel tatil dairenizin odak noktası olacak geniş bir açık mutfağa sahip yaşam alanına dönüştürülebilir.
- Zemin katta ticari birim
- Çeşitli kullanım ve yeniden düzenleme olanakları
- 3 (mümkünse 4) oda, koridor, açık mutfak ve banyo
- Şu anda vitrinli ve cadde girişli büyük oda (37 m²)
- Avluya bakan 1 oda (16 m², olası yatak odası)
- Avluya bakan yaşam alanı (olası açık mutfaklı yaşam alanı)
- Duvara asılı klozetli fayanslı tuvalet
- Şu anda tuvaletten ayrılmış çamaşır odası
- Tüm pencerelerde panjur
- Genel olarak çok bakımlı
- Aylık aidat € 254,10 (sıcak)
Özel satış.
Talep üzerine kişiye özel, kısa süre içinde inceleme randevuları.
Eksiklikler ve hatalar saklıdır.
Belirli bir gelecekteki kullanım hakkında açıkça hiçbir garanti verilmemektedir. Buna ilişkin garanti veya sorumluluk kabul edilmez.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Friedrichshain'ın merkez Kiez’i: Doğrudan çevrede çok sayıda kafe, bar, restoran, kulüp, alışveriş imkânı, spor salonu ve daha fazlası. Toplu taşımaya en iyi bağlantı. U5 hattıyla Mitte’ye, Brandenburg Kapısı’na ve ana tren istasyonuna giden Frankfurter Allee metro istasyonu ile Prenzlauer Berg’e giden M 10 tramvay hattına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir.
- Friedrichshain’ın merkez Kiez’i
- Toplu taşımaya en iyi bağlantı (U-Frankfurter Allee, M10 tramvayı)
- En iyi yaşam olanakları (restoranlar, barlar, kafeler, süpermarketler, alışveriş, spor)
