Bouwgrond nabij de Chiemsee – twee-onder-een-kapwoning of vrijstaande woning reeds goedgekeurd

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Bouwgrond met bouwvergunning – flexibel bebouwbaar met twee-onder-een-kapwoning of eengezinswoning

Wilt u uw droom van een eigen woning verwezenlijken zonder zich maandenlang bezig te hoeven houden met vergunningen, deskundigenrapporten en complexe planningen? Dan biedt dit perceel u een doorslaggevend voordeel: talrijke voorbereidende werkzaamheden zijn al uitgevoerd, zodat u uw bouwproject aanzienlijk sneller en met grote planningszekerheid kunt realiseren.

De aangeboden grondoppervlakte omvat in totaal ca. 656,49 m². Daarvan komt ca. 515,99 m² voor rekening van de twee werkelijk gesplitste perceelgedeelten 4 en 5 en ca. 140,50 m² voor het aandeel in het gemeenschappelijke perceel.

Het bijzondere aan dit aanbod: u beslist zelf hoe u het perceel wilt gebruiken. De reeds verleende bouwvergunning maakt de bouw van twee helften van een twee-onder-een-kapwoning mogelijk. Eveneens bestaat de mogelijkheid om op het perceel een ruime eengezinswoning te realiseren. Daarmee is dit aanbod zowel geschikt voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben als voor kopers die generatieoverschrijdend willen bouwen of het perceel flexibel willen gebruiken.

In de koopprijs zijn al uitgebreide voorbereidende werkzaamheden inbegrepen, die u tijd, moeite en extra kosten besparen. Hieronder vallen onder andere de sloop van de bestaande bebouwing, het rooien en ophogen van het perceel, een bodemonderzoek, de volledige juridische bouwkundige beoordeling, architectendiensten, de voorlopige bouwbeslissing, de bouwvergunning, de werkplanning, de constructieberekeningen, de afwateringsplanning en de landmeetkundige opmeting.

Daarnaast is er al een vrijblijvend ontworpen woningconcept van een gerenommeerde prefabwoningfabrikant beschikbaar. Hierdoor profiteert u van een extra tijdsvoordeel, omdat u niet vanaf nul met de planning hoeft te beginnen. Het bestaande concept dient als ideale basis en kan uiteraard samen met de prefabwoningfabrikant individueel aan uw persoonlijke wensen en eisen worden aangepast.

De goedgekeurde planning voorziet in een gebouw met buitenafmetingen van ca. 11,25 m × 14,00 m, een wandhoogte van ca. 6,14 m en een nokhoogte van ca. 8,78 m.

U koopt dus geen gewone bouwgrond, maar een al uitgebreid voorbereid perceel, waarbij een groot deel van de tijdrovende plannings- en vergunningsfase al is afgerond. Zo kunt u zich concentreren op het wezenlijke: de verwezenlijking van uw toekomstige thuis.

Kort gezegd: perceel kopen, de planning naar uw individuele ideeën afronden en met aanzienlijk minder tijdsinvestering aan de bouwfase beginnen.

De aankoopprijs voor het totale perceel bedraagt € 322.200,00.

Naast de aankoopprijs zijn alleen de gebruikelijke bijkomende aankoopkosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, verschuldigd. Deze bedragen in totaal ongeveer 5 % van de aankoopprijs, dus ca. € 16.110,00.

Locatie