| Superficie di trama | 656 m² |
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| Prezzo di acquisto | 322.200 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno edificabile con permesso di costruzione – edificabile in modo flessibile con casa bifamiliare o casa unifamiliare
Desiderate realizzare il sogno di una casa di proprietà senza dovervi occupare per mesi di autorizzazioni, perizie e progettazioni complesse? Allora questo terreno vi offre un vantaggio decisivo: numerosi lavori preliminari sono già stati completati, consentendovi di realizzare il vostro progetto edilizio molto più rapidamente e con un’elevata sicurezza di pianificazione.
La superficie complessiva del terreno offerto è di circa 656,49 m². Di questi, circa 515,99 m² corrispondono alle due particelle 4 e 5, divise catastalmente, mentre circa 140,50 m² rappresentano la quota del terreno comune.
La particolarità di questa offerta: siete voi a decidere come utilizzare il terreno. Il permesso di costruzione già rilasciato consente la realizzazione di due unità di una casa bifamiliare. È inoltre possibile realizzare sul terreno una spaziosa casa unifamiliare. L’offerta è quindi adatta sia a famiglie che necessitano di molto spazio, sia ad acquirenti che desiderano costruire per più generazioni o utilizzare il terreno in modo flessibile.
Nel prezzo di acquisto sono già comprese numerose prestazioni preliminari, che vi consentono di risparmiare tempo, impegno e costi aggiuntivi. Tra queste rientrano, tra l’altro, la demolizione delle costruzioni esistenti, il disboscamento e il riempimento del terreno, una perizia geologica, il completo chiarimento dei diritti edificatori, le prestazioni degli architetti, il provvedimento preliminare di costruzione, il permesso di costruzione, il progetto esecutivo, i calcoli statici, il progetto di drenaggio e il rilievo topografico.
È inoltre già disponibile un concept abitativo progettato in via non vincolante da un rinomato produttore di case prefabbricate. In questo modo beneficiate di un ulteriore risparmio di tempo, poiché non dovete iniziare la progettazione da zero. Il concept esistente costituisce una base ideale e può naturalmente essere adattato individualmente, insieme al produttore della casa prefabbricata, ai vostri desideri e alle vostre esigenze personali.
Il progetto approvato prevede un edificio con dimensioni esterne di circa 11,25 m × 14,00 m, un’altezza delle pareti di circa 6,14 m e un’altezza al colmo di circa 8,78 m.
Acquistate quindi non un normale terreno edificabile, bensì un terreno già ampiamente predisposto, per il quale è già stata completata gran parte della fase di progettazione e autorizzazione, ad alta intensità di tempo. Potrete così concentrarvi sull’essenziale: realizzare la vostra futura casa.
In breve: acquistare il terreno, adattare la progettazione secondo le vostre finalizzare secondo le proprie esigenze e avviare la fase di costruzione con un dispendio di tempo nettamente inferiore.
Il prezzo d’acquisto per l’intero terreno ammonta a 322.200,00 €.
Oltre al prezzo d’acquisto si applicano esclusivamente i consueti costi accessori d’acquisto, come l’imposta sul trasferimento immobiliare e le spese notarili. Questi ammontano complessivamente a circa il 5 % del prezzo d’acquisto, quindi a ca. 16.110,00 €.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
169.000 € Vicino al lago Chiemsee e alle Alpi – Più rapidamente verso la propria casa grazie alla progettazione già predisposta83119 Obing
118.500 € Terreno edificabile vicino al lago Chiemsee – Meno progettazione, costruzione più rapida83119 Obing