Дата публікації 25/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| земельна площа | 656 m² |
|---|
| Ціна продажу | 322.200 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗемельна ділянка під забудову з дозволом на будівництво – гнучка забудова дуплексом або односімейним будинком
Ви хочете здійснити мрію про власний будинок, не витрачаючи місяці на дозволи, експертизи та складне планування? Тоді ця ділянка пропонує вам вирішальну перевагу: численні підготовчі роботи вже виконано, тож ви зможете реалізувати свій будівельний проєкт значно швидше та з високою планувальною визначеністю.
Загальна площа запропонованої земельної ділянки становить приблизно 656,49 м². Із них приблизно 515,99 м² припадає на дві фактично розділені земельні ділянки 4 і 5, а приблизно 140,50 м² — на частку у спільній земельній ділянці.
Особливість цієї пропозиції: ви самі вирішуєте, як використовувати ділянку. Уже виданий дозвіл на будівництво дає змогу звести дві половини дуплексу. Також є можливість реалізувати на ділянці просторий односімейний будинок. Таким чином, ця пропозиція підходить як для сімей, яким потрібно багато простору, так і для покупців, які хочуть будувати для кількох поколінь або гнучко використовувати ділянку.
У ціну вже включено значний обсяг попередніх робіт, що заощаджує ваш час, зусилля та додаткові витрати. Серед іншого, до них належать знесення існуючої будівлі, розчищення та засипання ділянки, дослідження ґрунту, повне врегулювання будівельного права, послуги архітектора, попередній дозвіл на будівництво, дозвіл на будівництво, робоче проєктування, статичні розрахунки, планування водовідведення та геодезичні вимірювання.
Крім того, уже підготовлено необов’язкову концепцію будинку, розроблену відомим виробником збірних будинків. Завдяки цьому ви отримуєте додаткову перевагу в часі, оскільки не потрібно починати планування з нуля. Наявна концепція є ідеальною основою та, звичайно, може бути індивідуально адаптована спільно з виробником збірних будинків до ваших особистих побажань і вимог.
Затверджене планування передбачає будівлю із зовнішніми розмірами приблизно 11,25 м × 14,00 м, висотою стін приблизно 6,14 м та висотою до коника даху приблизно 8,78 м.
Таким чином, ви купуєте не звичайну земельну ділянку під забудову, а вже комплексно підготовлену ділянку, на якій більшу частину трудомісткого етапу планування та отримання дозволів уже завершено. Це дає змогу зосередитися на головному: реалізації вашого майбутнього дому.
Коротко: придбати земельну ділянку, адаптувати планування відповідно до ваших завершити відповідно до індивідуальних побажань і розпочати будівельну фазу зі значно меншими витратами часу.
Ціна придбання всієї земельної ділянки становить 322.200,00 €.
Додатково до ціни придбання виникають лише звичайні супутні витрати, такі як податок на придбання нерухомості та нотаріальні витрати. Загалом вони становлять близько 5 % від ціни придбання, тобто приблизно 16.110,00 €.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
