चीमसी के पास निर्माण भूखंड – डुप्लेक्स या एकल-परिवार वाला घर पहले से स्वीकृत

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

निर्माण अनुमति वाला भवन भूखंड – डुप्लेक्स या एकल-परिवार वाले घर के लिए लचीले ढंग से निर्माण योग्य

क्या आप महीनों तक अनुमतियों, विशेषज्ञ रिपोर्टों और जटिल योजनाओं में उलझे बिना अपने स्वयं के घर का सपना पूरा करना चाहते हैं? तब यह भूखंड आपको एक महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है: अनेक प्रारंभिक कार्य पहले ही पूरे किए जा चुके हैं, जिससे आप अपनी निर्माण परियोजना को काफी तेजी से और उच्च नियोजन निश्चितता के साथ साकार कर सकते हैं।

प्रस्तावित भूखंड का कुल क्षेत्रफल लगभग 656,49 m² है। इसमें से लगभग 515,99 m² वास्तविक रूप से विभाजित भूखंड पार्सल 4 और 5 के हिस्से में तथा लगभग 140,50 m² सामुदायिक भूखंड में हिस्से के रूप में आता है।

इस प्रस्ताव की विशेषता: आप स्वयं तय करते हैं कि आप भूखंड का उपयोग कैसे करना चाहते हैं। पहले से प्रदान की गई निर्माण अनुमति दो डुप्लेक्स-आधे घरों के निर्माण की अनुमति देती है। इसी प्रकार, भूखंड पर एक विशाल एकल-परिवार वाला घर बनाने की भी संभावना है। इसलिए यह प्रस्ताव बहुत अधिक स्थान की आवश्यकता वाले परिवारों के साथ-साथ उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो बहु-पीढ़ीगत रूप से निर्माण करना चाहते हैं या भूखंड का लचीले ढंग से उपयोग करना चाहते हैं।

खरीद मूल्य में पहले से ही व्यापक प्रारंभिक सेवाएँ शामिल हैं, जो आपका समय, प्रयास और अतिरिक्त लागत बचाती हैं। इनमें पुराने भवन का विध्वंस, भूखंड की झाड़ियाँ हटाना और भराई, मिट्टी की विशेषज्ञ रिपोर्ट, निर्माण कानून संबंधी पूर्ण स्पष्टीकरण, वास्तुकार सेवाएँ, प्रारंभिक निर्माण निर्णय, निर्माण अनुमति, कार्य योजना, संरचनात्मक गणना, जल निकासी योजना तथा सर्वेक्षण शामिल हैं।

इसके अतिरिक्त, एक प्रतिष्ठित प्रीफैब्रिकेटेड-हाउस निर्माता की गैर-बाध्यकारी रूप से योजनाबद्ध घर की अवधारणा पहले से उपलब्ध है। इससे आपको अतिरिक्त समय का लाभ मिलता है, क्योंकि आपको योजना की शुरुआत शून्य से नहीं करनी होगी। मौजूदा अवधारणा एक आदर्श आधार के रूप में काम करती है और निश्चित रूप से प्रीफैब्रिकेटेड-हाउस निर्माता के साथ मिलकर आपकी व्यक्तिगत इच्छाओं और आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित की जा सकती है।

अनुमोदित योजना में लगभग 11,25 m × 14,00 m के बाहरी आयाम, लगभग 6,14 m की दीवार की ऊँचाई तथा लगभग 8,78 m की छत की चोटी की ऊँचाई वाला भवन निर्धारित है।

इस प्रकार आप कोई साधारण निर्माण भूखंड नहीं, बल्कि पहले से व्यापक रूप से तैयार किया गया भूखंड खरीदते हैं, जिसमें समय लेने वाले नियोजन और अनुमति चरण का बड़ा हिस्सा पहले ही पूरा हो चुका है। इस तरह आप आवश्यक बात पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं: अपने भविष्य के घर को साकार करने पर।

संक्षेप में: भूखंड खरीदें, अपनी योजना के अनुसारअपनी व्यक्तिगत कल्पनाओं को अंतिम रूप दें और काफी कम समय में निर्माण चरण शुरू करें।

पूरी भूमि का खरीद मूल्य 322.200,00 € है।

खरीद मूल्य के अतिरिक्त केवल सामान्य खरीद सहायक लागतें, जैसे संपत्ति हस्तांतरण कर और नोटरी शुल्क, देय होंगी। ये कुल मिलाकर खरीद मूल्य का लगभग 5 % हैं, अर्थात लगभग 16.110,00 €।

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