| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 290 m² |
| Bouwjaar | 2004 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 438 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
| Aankoopprijs | 595.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.051,72 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuime eengezinswoning (bouwjaar 2004, 290 m² woon-/gebruiksoppervlak) op een rustige locatie aan de rand van Queidersbach, met uitzicht op het Pfälzerwald. De huidige kale huur bedraagt 2550,00 € plus 120,00 € bijkomende kosten (exclusief energie). Zeer aangename en ongecompliceerde huurders (verwachte huurduur tot het jaar 2032).
Het huis is in massieve bouw uitgevoerd met goede ambachtelijke kwaliteit en oogt zeer ruim en verzorgd. In alle ruimtes is vloerverwarming aangelegd. De gascondensatieverwarming (bouwjaar 2004) met warmwatervoorziening wordt regelmatig onderhouden en behaalt goede resultaten bij de rookgasmeting. (Gas- en elektriciteitsverbruik worden door de huurder rechtstreeks aan de leveranciers betaald.) In de woonkamer staat een sfeervolle kachel die op hout kan worden gestookt. In het huidige energieprestatiecertificaat (opgesteld in 2026) wordt het huis ingedeeld in groep C. DSL-internet is aanwezig; glasvezel wordt in de plaats aangelegd.
Vanuit de ruim opgezette entree op de begane grond zijn een gastentoilet, keuken en ruime woonkamer met geïntegreerde serre, een grote woonruimte die geschikt is als logeerkamer (met eigen badkamer en extra balkon) of eetkamer, en de bijkeuken bereikbaar.
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime hoofdbadkamer met douche, ligbad en twee wastafels, en een kleinere gastenbadkamer met douche, die vanuit een logeerkamer toegankelijk is. Alle kamers beschikken over een balkon. Vanuit de badkamer leidt een schacht rechtstreeks naar de bijkeuken, voor het eenvoudig laten vallen van wasgoed. De hal op de 1e verdieping is eveneens breed en licht en leent zich goed voor meubilering.
Op de 2e verdieping bevinden zich een buitengewone dakstudio met groot, weerbestendig balkon met uitzicht op het bos, een fitnessruimte, een kleine gastenbadkamer en de aparte verwarmingsruimte.
De verzorgde tuin (totale perceeloppervlakte 438 m²) met terras ligt beschut en vanaf de straat niet zichtbaar achter het huis.
Er zijn twee volwaardige garages plus twee parkeerplaatsen. Via de bovenste garage komt men direct het huis binnen, om boodschappen naar binnen te brengen. Achter de onderste garage bevindt zich een onverwarmde kelderruimte (berging), die eveneens over daglicht beschikt.
Alle vloeren zijn ofwel onderhoudsvriendelijk betegeld in mediterrane stijl of voorzien van design-vinylvloer (jaar 2022). In de zolderstudio ligt een laminaatvloer in houtlook.
In alle kamers en badkamers stroomt daglicht binnen; de ramen en deuren zijn grotendeels beschermd door rolluiken.
De trap is vanaf alle verdiepingen zichtbaar, wat de ruimtelijkheid van het huis onderstreept. Zij is ongevoelig en gemakkelijk te onderhouden, omdat zij ook betegeld is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Queidersbach ligt aan de rand van het natuurreservaat Pfälzerwald met zijn burchten en prachtige wandel- en fietspaden. Toch is Kaiserslautern in slechts ongeveer 20 minuten goed bereikbaar. Als recreatiegebied in de nabije omgeving kan bijvoorbeeld de Gelterswoog worden genoemd, waar men in een verzorgd natuurlijk meer kan zwemmen. Er is aansluiting op het openbaar vervoer (trein vanaf Hohenecken, bus direct in Queidersbach), een kleuterschool, basis- en voortgezet onderwijs direct in de plaats, Wasgau-supermarkt, bakker, slager, artsen, apotheek, tankstation en andere bedrijvigheid. In de nabije omgeving vindt u verzorgde horecagelegenheden.
Queidersbach heeft een bruisend verenigingsleven waaraan men kan deelnemen. Meerdere keren per jaar worden er gezamenlijk feesten gevierd.
Het Amerikaanse complex Vogelweh ligt op slechts 15 minuten afstand; de Amerikaanse luchtmachtbasis Ramstein of Landstuhl eveneens op ongeveer 20 minuten rijden. De districtsstad is Landstuhl. De snelweg A6 richting Saarbrücken/Frankrijk of Mannheim/Mainz ligt eveneens op ongeveer 10 minuten afstand.
920.000 € Moderne woonambiance ontmoet tijdloze elegantie: uw droomhuis wacht op u66851 Horbach
875.000 € Uw privé-natuurretraite66851 Horbach
809.697 € Gelukkig is er KAMPA66851 Horbach
