| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 290 m² |
| Año construido | 2004 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 438 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.051,72 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAmplia casa unifamiliar (año de construcción 2004, 290 m² de superficie habitable/útil) en una tranquila ubicación en las afueras de Queidersbach, con vistas al Bosque del Palatinado. Alquiler neto actual de 2550,00 € más 120,00 € de gastos adicionales (sin energía). Inquilinos muy agradables y sencillos (duración prevista del alquiler hasta el año 2032).
La casa fue construida con estructura sólida y buena calidad artesanal, y resulta muy espaciosa y cuidada. Todas las estancias disponen de calefacción por suelo radiante. La calefacción de gas por condensación (año de construcción 2004), con suministro de agua caliente, recibe mantenimiento periódico y obtiene buenos resultados en la medición de emisiones. (El consumo de gas y electricidad es pagado directamente por el inquilino a los proveedores.) En el salón hay una estufa que transmite una sensación de confort y que puede funcionar con leña. En el certificado energético actual (elaborado en 2026), la casa está clasificada en el grupo C. Hay internet DSL; se está ampliando la red de fibra óptica en la localidad.
Desde la amplia zona de entrada, de diseño generoso, en la planta baja se accede a un aseo de invitados, la cocina y una amplia zona de estar con jardín de invierno integrado, una gran estancia adecuada como habitación de invitados (con baño propio y balcón adicional) o comedor, y el cuarto de servicio.
En la primera planta hay tres dormitorios, un amplio baño principal con ducha, bañera y dos lavabos, y un baño de invitados más pequeño con ducha, al que se accede desde una habitación de invitados. Todas las habitaciones disponen de balcón. Desde el baño, un conducto conduce directamente al cuarto de servicio para facilitar el descenso de la ropa. El pasillo de la primera planta también es amplio y está lleno de luz, y resulta ideal para amueblarlo.
En la segunda planta se encuentran un extraordinario estudio abuhardillado con un gran balcón protegido de la intemperie y vistas al bosque, una sala de fitness, un pequeño baño de invitados y el cuarto de calefacción independiente.
El cuidado jardín (superficie total de la parcela: 438 m²), con terraza, está protegido y no es visible desde la calle, detrás de la casa.
Hay dos garajes completos y dos plazas de aparcamiento. A través del garaje superior se accede directamente a la casa para introducir las compras. Detrás del garaje inferior hay un sótano sin calefacción (almacén), que también dispone de luz natural.
Todos los suelos están revestidos con baldosas de fácil mantenimiento y estilo mediterráneo o con suelo vinílico de diseño (año 2022). En el estudio abuhardillado hay un suelo laminado con aspecto de madera.
En todas las habitaciones y baños entra abundante luz natural; las ventanas y puertas están protegidas en su mayoría mediante persianas enrollables.
La escalera es visible desde todas las plantas, lo que subraya la amplitud de la casa. Es resistente y fácil de mantener, ya que también está revestida con baldosas.
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Queidersbach se encuentra en el límite de la reserva natural del Pfälzerwald, con sus castillos y magníficos senderos para caminar y montar en bicicleta. No obstante, Kaiserslautern está bien comunicada y se alcanza en solo unos 20 minutos. Como zona de recreo cercana cabe mencionar, por ejemplo, el Gelterswoog, donde se puede bañar en un lago natural bien cuidado. Hay conexión con el transporte público (tren desde Hohenecken, autobús directamente en Queidersbach), guardería, escuelas primarias y secundarias directamente en la localidad, supermercado Wasgau, panadería, carnicería, médicos, farmacia, gasolinera y otros comercios. En los alrededores hay establecimientos gastronómicos bien cuidados.
Queidersbach cuenta con una animada vida asociativa en la que se puede participar. Varias veces al año se celebran fiestas conjuntamente.
El complejo estadounidense Vogelweh está a solo 15 minutos; la base aérea estadounidense de Ramstein y Landstuhl también están a unos 20 minutos en coche. La capital del distrito es Landstuhl. La autopista A6 en dirección a Saarbrücken/Francia o Mannheim/Mainz también se encuentra a unos 10 minutos.
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