| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 290 m² |
| Yapım yılı | 2004 |
| Yatak odaları | 6 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 4 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 438 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 30 m² |
| Satış fiyatı | 595.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.051,72 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş bir müstakil ev (yapım yılı 2004, 290 m² yaşam/kullanım alanı), Queidersbach’ın sakin yerleşim kenarı konumunda, Pfalz Ormanı manzaralı. Güncel soğuk kira 2550,00 € artı 120,00 € yan gider (enerji hariç). Çok memnun edici ve sorunsuz kiracılar (öngörülen kira süresi 2032 yılına kadar).
Ev, masif yapı yöntemiyle iyi işçilik kalitesinde inşa edilmiş olup çok geniş ve bakımlı görünmektedir. Tüm odalarda yerden ısıtma döşenmiştir. Sıcak su teminli gaz yoğuşmalı ısıtma sistemi (yapım yılı 2004) düzenli olarak bakımdan geçirilmekte ve baca gazı ölçümünde iyi sonuçlar vermektedir. (Gaz ve elektrik tüketimi kiracı tarafından doğrudan tedarikçilere ödenmektedir.) Oturma odasında, sıcak ve rahat bir atmosfer yaratan, odunla yakılabilen bir soba bulunmaktadır. 2026 yılında düzenlenen güncel enerji kimlik belgesinde ev C grubunda sınıflandırılmıştır. DSL internet mevcuttur; fiber optik internet yerleşimde yaygınlaştırılmaktadır.
Zemin kattaki geniş tasarlanmış giriş alanından bir misafir tuvaletine, mutfağa ve entegre kış bahçesine sahip geniş yaşam alanına, misafir odası (özel banyosu ve ayrı balkonu ile) veya yemek odası olarak kullanılmaya uygun büyük bir oturma odasına ve çamaşır odasına geçilir.
1. katta üç yatak odası, duş, küvet ve iki lavabolu geniş bir ana banyo ile bir misafir odasından girilen duşlu daha küçük bir misafir banyosu bulunmaktadır. Tüm odalarda balkon vardır. Banyodan, çamaşırların kolayca atılabilmesi için doğrudan HWR’ye giden bir şaft bulunmaktadır. 1. kattaki koridor da geniş ve aydınlıktır; mobilya yerleştirmeye çok uygundur.
2. katta ormana bakan, büyük ve hava koşullarına karşı korunaklı balkona sahip sıra dışı bir çatı stüdyosu, bir fitness odası, küçük bir misafir banyosu ve ayrı bir ısıtma odası bulunmaktadır.
Teraslı bakımlı bahçe (toplam arsa büyüklüğü 438 m²), evin arkasında, sokaktan korunaklı ve görünmeyen bir konumdadır.
İki tam donanımlı garajın yanı sıra iki park yeri bulunmaktadır. Üst garaj üzerinden doğrudan eve girilerek alışverişler içeri taşınabilir. Alt garajın arkasında, gün ışığı alan ısıtılmayan bir bodrum odası (depo) bulunmaktadır.
Tüm zeminler ya bakımı kolay Akdeniz tarzı fayansla döşelidir ya da tasarım vinil döşeme (2022 yılı) ile kaplıdır. Çatı katındaki stüdyo odasında ahşap görünümlü laminat zemin vardır.
Tüm odalar ve banyolar gün ışığıyla doludur; pencereler ve kapılar büyük ölçüde panjurlar ile korunmaktadır.
Merdiven, tüm katlardan görülebilmektedir; bu da evin ferahlığını vurgular. O da fayanslı olduğundan dayanıklıdır ve bakımı kolaydır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Queidersbach, kaleleri ve muhteşem yürüyüş ve bisiklet yollarıyla Pfälzerwald doğa rezervinin kenarında yer almaktadır. Buna rağmen Kaiserslautern’e yaklaşık 20 dakikada rahatça ulaşılabilir. Yakın çevrede dinlenme alanı olarak, bakımlı bir doğal gölde yüzülebilen Gelterswoog örnek verilebilir. Toplu taşıma bağlantısı (Hohenecken’den tren, Queidersbach’da doğrudan otobüs), anaokulu, ilkokul ve ortaöğretim okulları doğrudan beldede bulunmaktadır; ayrıca Wasgau süpermarketi, fırın, kasap, doktorlar, eczane, benzin istasyonu ve diğer işletmeler mevcuttur. Yakın çevrede bakımlı restoranlar bulunmaktadır.
Queidersbach’da aktif bir dernek yaşamı vardır ve buna katılabilirsiniz. Yılda birkaç kez birlikte şenlikler düzenlenmektedir.
ABD kompleksi Vogelweh yalnızca 15 dakika uzaklıktadır; ABD hava üssü Ramstein’a veya Landstuhl’a arabayla yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. İlçe merkezi Landstuhl’dur. Saarbrücken/Fransa veya Mannheim/Mainz yönündeki A6 otoyolu da yaklaşık 10 dakika uzaklıktadır.
920.000 € Modern yaşam atmosferi zamansız zarafetle buluşuyor: Hayalinizdeki ev sizi bekliyor66851 Horbach
875.000 € Özel doğa inzivanız66851 Horbach
809.697 € İyi ki KAMPA var66851 Horbach
