| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 225 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 707 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 341 m² |
| Aankoopprijs | 797.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.545,37 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071893
Op een rustige locatie in Bruckmühl presenteert deze vrijstaande woning uit circa 1976 zich als een ruim vastgoedobject met veel oppervlakte, ontwikkelingspotentieel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Op een perceel van ca. 707 m² is ca. 224,80 m² woonoppervlakte beschikbaar, evenals in totaal ca. 341,44 m² woon-, gebruiks- en nevenoppervlakte. Het object strekt zich uit over de kelderverdieping, begane grond en zolderverdieping en biedt met in totaal ca. 7 kamers een aantrekkelijke basis voor gezinnen, meer-generatiewonen of kopers die ruime woonruimtes naar eigen inzicht willen inrichten.
De woning verkeert in een te renoveren en saneren staat. Juist daardoor biedt het object de mogelijkheid om het volledig opnieuw te doordenken en aan te passen aan de hedendaagse woon-, uitrustings- en energienormen. Kopers met oog voor potentieel krijgen hier een zeldzaam ruime basis om een individueel thuis of een op lange termijn interessant vastgoedconcept te ontwikkelen. De indeling biedt op de begane grond onder andere woon-, eet- en keukenruimtes, twee kamers, een badkamer met ligbad, een separaat toilet en toegang tot de buitenruimtes. Op de zolderverdieping bevinden zich nog meer kamers, een badkamer, een separaat toilet en een balkon. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door meerdere kelderruimtes. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt bovendien over een enkele garage.
De buitenruimte vormt een ideale aanvulling op het ruime ruimteaanbod: het perceel van ca. 707 m² biedt een tuin met volgroeide bomen en veel potentieel voor een individuele herinrichting. Een terras en een balkon op het zuidwesten, de praktische toegang tot de kelder vanuit de tuin en de rustige omgeving nabij de Mangfall verlenen het object extra woon- en recreatiewaarde. Bovendien is er uitzicht op de bergen. Tot de voorzieningen behoren onder andere houten parket en tegels, een inbouwkeuken op de begane grond, handmatige rolluiken en ramen die deels origineel zijn en deels vernieuwde elementen uit ca. 2010 en ca. 2014 hebben. De verwarming geschiedt via een centrale gasverwarming respectievelijk een lagetemperatuur-gasverwarming, bouwjaar ca. 2000 volgens het energiecertificaat. Volgens de beschikbare facturen zijn in 2025 onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan de verwarming uitgevoerd, waaronder de vervanging van een verwarmingspomp in november 2025.
Het object staat leeg en is op korte termijn beschikbaar respectievelijk per direct vrij van bewoning.
Dit object biedt een zeldzame combinatie van royale woonoppervlakte, veelzijdige indeling, aantrekkelijk perceel en rustige ligging in Bruckmühl. Het object is bijzonder interessant voor kopers die een huis niet alleen willen overnemen, maar het actief volgens hun eigen ideeën verder willen ontwikkelen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
849.000 € Halfvrijstaande woning op toplocatie in Bruckmühl – op loopafstand van het centrum en met aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden83052 Bruckmühl– Bruckmühl
1.099.000 € Bruckmühl/Heufeldmühle - Gezinsvriendelijk. Ruim. Alpenlands.83052 Bruckmühl
1.099.000 € Ruime twee-onder-een-kapwoning met warmtepomp, pv-installatie en dubbele garage!83052 Bruckmühl
