منزل سكني واسع مع إمكانات للتجديد وإعادة التصميم بالقرب من نهر مانغفال

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1071893

في موقع هادئ في بروكمول، يُقدّم هذا المنزل السكني المستقل، المشيّد حوالي عام 1976، نفسه كعقار واسع بمساحة كبيرة وإمكانات للتطوير وخيارات استخدام متنوعة. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 707 م²، تتوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 224,80 م²، بالإضافة إلى إجمالي مساحة سكنية واستعمالية وجانبية يبلغ حوالي 341,44 م². يمتد العقار على طابق القبو والطابق الأرضي والطابق العلوي، ويوفر بإجمالي حوالي 7 غرف أساساً جذاباً للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو المشترين الراغبين في تصميم مساحات سكنية واسعة وفقاً لتصوراتهم الخاصة.

المنزل بحاجة إلى أعمال تجديد وترميم. إلا أن ذلك يتيح تحديداً إمكانية إعادة تصور العقار بشكل شامل وتكييفه مع معايير السكن والتجهيز والطاقة الحالية. ويحصل المشترون الذين يرون الإمكانات على أساس واسع ونادر لتطوير منزل فردي أو مفهوم عقاري مثير للاهتمام على المدى الطويل. يضم توزيع الغرف في الطابق الأرضي، من بين أمور أخرى، مناطق للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ، وغرفتين، وحماماً مزوداً بحوض استحمام، ومرحاضاً منفصلاً، بالإضافة إلى الوصول إلى المساحات الخارجية. يضم الطابق العلوي غرفاً إضافية، وحماماً، ومرحاضاً منفصلاً، وشرفة. ويُستكمل عرض المساحات بعدة غرف في القبو. المنزل مقسّم جزئياً إلى قبو، كما يضم مرآباً فردياً إضافياً.

تكمل المنطقة الخارجية عرض المساحات الواسع بصورة مثالية: توفر قطعة الأرض البالغة حوالي 707 م² حديقةً بأشجار ناضجة وإمكانات كبيرة لإعادة التصميم الفردي. ويمنح التراس والشرفة ذات الاتجاه الجنوبي الغربي، ومدخل القبو العملي من الحديقة، والموقع الهادئ بالقرب من نهر مانغفال، العقار قيمة إضافية للسكن والاستجمام. كما يتوفر إطلال على الجبال. تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى، أرضيات باركيه خشبية وبلاطاً، ومطبخاً مركباً في الطابق الأرضي، ومصاريع يدوية، ونوافذ تضم جزئياً عناصر أصلية وجزئياً عناصر مجددة من حوالي عام 2010 وحوالي عام 2014. يتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية بالغاز أو تدفئة غازية منخفضة الحرارة، سنة الصنع حوالي عام 2000 وفقاً لشهادة الطاقة. ووفقاً للفواتير المتوفرة، أُجريت في عام 2025 أعمال صيانة وإصلاح لنظام التدفئة، من بينها استبدال مضخة تدفئة في نوفمبر 2025.

العقار شاغر ومتاح على المدى القصير أو جاهز للسكن فوراً.

يوفر هذا العقار مزيج نادر من مساحة معيشة واسعة، وتوزيع متنوع للغرف، وقطعة أرض جذابة، وموقع هادئ في بروكمول. ويُعدّ العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمشترين الذين لا يريدون الاستحواذ على منزل فحسب، بل يرغبون أيضًا في تطويره بنشاط وفقًا لتصوراتهم الخاصة.

الموقع