| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 333 m² |
| Год построен | 1960 |
| Спальни | 7 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1100 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 71 m² |
| Цена покупки | 320.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 960,96 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений🏡 Просторный дом для нескольких поколений с 3 жилыми зонами, садом и мастерской — без комиссии
Продаётся просторный частный дом/универсальный дом для нескольких поколений в Бургхауне с тремя этажами/жилыми единицами. Разные этажи позволяют нескольким поколениям гармонично жить вместе, одновременно обеспечивая достаточную приватность и возможности для уединения.
Всего в распоряжении около 334 м² жилой площади. Кроме того, имеется около 71 м² дополнительных полезных площадей с подвальными помещениями, мастерской и дровяным сараем.
🏠 Мансардный этаж — около 110 м²
Гостиная, большая спальня, ещё одна небольшая комната, просторная кухня (уже освобождена), ванная комната, кладовая/подсобное помещение и большой холл. Имеется дровяная печь.
🏡 Первый этаж — около 133 м²
Очень большая гостиная, спальня, гостевая комната, кухня, отдельная столовая, ванная комната, коридор и кладовая. Классическая кафельная печь создаёт уютную атмосферу.
🏠 Нижняя жилая единица — около 91 м²
Просторная кухня-гостиная, рабочий кабинет, ванная комната с душем и ванной, коридор, моечная и прачечная. Здесь также имеется дровяная печь. Квартира имеет безбарьерный вход из сада и со стороны улицы.
🔨 Дополнительные полезные площади
Около 71 м² с несколькими подвальными помещениями, мастерской и просторным дровяным сараем. В мастерской достаточно места для хобби, ремесленных работ или других вариантов использования.
🌿 Сад и территория
Любовно оформленный и ухоженный сад с газонами, клумбами, местами для отдыха, садовой беседкой и небольшим садовым домиком («Ведьмин домик»). Большая крытая терраса/зона отдыха позволяет пользоваться ею практически в любую погоду. Участок полностью огорожен двойным прутковым забором.
Кроме того, к объекту относятся гараж и два дополнительных парковочных места.
❤️ Много места для самых разных возможностей
Идеально в качестве дома для нескольких поколений, для большой семьи или после перепланировки — для сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.
Продажа без комиссии напрямую от собственника. Просмотр по предварительной договорённости по телефону. ТЕЛ.:06652 992700
🔨 Оснащение и особенности
✔ 3 этажа / жилые единицы
✔ ок. 334 м² жилой и полезной площади
✔ ок. 71 м² дополнительных полезных площадей
✔ просторный, ухоженный сад
✔ большая крытая терраса / зона отдыха на открытом воздухе
✔ полностью ограждённый участок с ограждением из двойных прутьев
✔ гараж
✔ 2 дополнительных парковочных места
✔ просторная мастерская
✔ дровяной сарай
✔ несколько подвальных помещений
✔ садовый домик и небольшой садовый домик («ведьмин домик»)
✔ доступ без ступеней к нижней жилой единице со стороны сада и улицы
✔ дровяная печь на мансардном этаже
✔ кафельная печь на первом этаже
✔ подключение дровяной печи в нижней жилой единице
✔ имеющаяся инфраструктура для будущего индивидуального решения по отоплению.
Изначально установленные электроаккумуляционные отопительные приборы были полностью демонтированы. В настоящее время дом отапливается преимущественно имеющимися дровяными печами и кафельной печью.
Кухня на мансардном этаже уже освобождена, что предоставляет возможности для непосредственной реализации индивидуальных идей.
Мастерская подходит для хобби, ремесленных работ или в качестве дополнительной полезной площади. Прямой доступ к дровяному сараю особенно практичен.
Благодаря трём отдельным жилым единицам объект предлагает многочисленные возможности для проживания нескольких поколений, больших семей, совмещения жилья и работы, а после переустройства — для комбинации собственного проживания и сдачи в аренду.
Продажа без комиссии напрямую от собственника.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
📍 Расположение — непосредственно в Буркхауне
Дом для проживания нескольких поколений находится в Буркхауне и сочетает спокойное проживание с хорошей доступностью важных объектов повседневной инфраструктуры.
Магазины, пекарни, врачи и стоматологи находятся в населённом пункте или в пределах удобной досягаемости. Детский сад и начальная школа также расположены поблизости и легко доступны.
Особым преимуществом является железнодорожное сообщение непосредственно в Буркхауне. Благодаря этому близлежащие населённые пункты можно удобно посещать без автомобиля.
Расположение подходит как для семей, так и для нескольких поколений, ценящих короткие расстояния в повседневной жизни. В то же время просторный участок предоставляет много приватного открытого пространства и места для отдыха, сада, досуга и совместного времяпрепровождения.
Благодаря сочетанию объектов инфраструктуры в пределах удобной досягаемости, железнодорожного сообщения и просторного жилого пространства с большим участком объект предлагает разнообразные возможности для будущего использования.
379.000 € Бургхаун, дом на 1–2 семьи36151 Burghaun
379.000 € Бургхаун, дом на 1–2 семьи36151 Burghaun
