| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 333 m² |
| Рік побудови | 1960 |
| спальні | 7 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 10 |
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1100 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 71 m² |
| Ціна продажу | 320.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 960,96 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення🏡 Просторий будинок для кількох поколінь із 3 житловими зонами, садом і майстернею — без комісії
Продається просторий односімейний будинок/універсальний будинок для кількох поколінь у Burghaun із трьома поверхами/житловими одиницями. Різні поверхи забезпечують гармонійне спільне проживання кількох поколінь і водночас достатньо приватності та можливостей для усамітнення.
Загалом доступно близько 334 м² житлової площі. Додатково є близько 71 м² інших корисних площ із підвальними приміщеннями, майстернею та дровітнею.
🏠 Мансардний поверх — близько 110 м²
Вітальня, велика спальня, ще одна маленька кімната, простора кухня (вже звільнена), ванна кімната, комора/кладова та великий передпокій. Є дров’яна піч.
🏡 Перший поверх — близько 133 м²
Дуже велика вітальня, спальня, гостьова кімната, кухня, окрема їдальня, ванна кімната, коридор і комора. Класична кахельна піч створює затишну атмосферу.
🏠 Нижня житлова одиниця — близько 91 м²
Простора кухня-вітальня, робочий кабінет, ванна кімната з душем і ванною, коридор, мийна та пральня. Тут також є дров’яна піч. Квартира має безбар’єрний вхід із саду та з боку вулиці.
🔨 Додаткові корисні площі
Близько 71 м² із кількома підвальними приміщеннями, майстернею та просторою дровітнею. Майстерня пропонує місце для хобі, ремесла або інших варіантів використання.
🌿 Сад і зовнішня територія
Дбайливо оформлений і доглянутий сад із газонами, клумбами, місцями для сидіння, садовою альтанкою та маленьким садовим будиночком («будиночок відьми»). Велика крита тераса/зона відпочинку дає змогу користуватися нею майже за будь-якої погоди. Ділянка повністю огороджена парканом із подвійних металевих прутів.
До нерухомості також належать гараж і два додаткові паркомісця.
❤️ Багато простору для різних можливостей
Ідеально підходить як будинок для кількох поколінь, для великої родини або після перепланування — для поєднання власного проживання та здавання в оренду.
Продаж без комісії безпосередньо від власника. Перегляд після попередньої телефонної домовленості. ТЕЛ.:06652 992700
🔨 Оснащення та особливості
✔ 3 поверхи / житлові одиниці
✔ прибл. 334 м² житлової та корисної площі
✔ прибл. 71 м² додаткової корисної площі
✔ просторий, доглянутий сад
✔ велика крита тераса / зона відпочинку просто неба
✔ повністю огороджена ділянка з огорожею з подвійних стрижневих матів
✔ гараж
✔ 2 додаткові паркомісця
✔ простора майстерня
✔ дровник
✔ кілька підвальних приміщень
✔ садовий будиночок і маленький садовий будиночок («відьмин будиночок»)
✔ безбар’єрний доступ до нижньої житлової одиниці з боку саду та вулиці
✔ дров’яна піч на мансардному поверсі
✔ кахельна піч на першому поверсі
✔ підключення дров’яної печі в нижній житловій одиниці
✔ наявна інфраструктура для майбутнього індивідуального опалення.
Початково встановлені акумуляційні електрообігрівачі повністю демонтовано. Наразі будинок переважно опалюється наявними дров’яними печами та кахельною піччю.
Кухня на мансардному поверсі вже звільнена, завдяки чому відкриває безпосередній простір для індивідуального облаштування.
Майстерня підходить для хобі, ремесла або як додаткова корисна площа. Прямий доступ до дровника є особливо практичним.
Завдяки трьом окремим житловим одиницям об’єкт пропонує численні можливості для проживання кількох поколінь, великих сімей, поєднання житла та роботи, а після перебудови — для поєднання власного проживання та здавання в оренду.
Продаж без комісії безпосередньо від власника.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
📍 Розташування – безпосередньо в Бурґгауні
Будинок для кількох поколінь розташований у Бурґгауні та поєднує спокійне проживання з хорошою доступністю важливих об’єктів повсякденного життя.
Магазини, пекарні, лікарі та стоматологи розташовані в населеному пункті або їх легко дістатися. Дитячий садок і початкова школа також знаходяться неподалік, до них зручно дістатися.
Особливою перевагою є залізничне сполучення безпосередньо в Бурґгауні. Завдяки цьому є хороша можливість дістатися до навколишніх населених пунктів навіть без автомобіля.
Розташування підходить як для сімей, так і для кількох поколінь, які цінують короткі відстані у повсякденному житті. Водночас простора земельна ділянка пропонує багато приватного відкритого простору та місця для відпочинку, саду, дозвілля і спільного проведення часу.
Завдяки поєднанню легкодоступних центральних об’єктів, залізничного сполучення та просторої житлової пропозиції й земельної ділянки об’єкт нерухомості пропонує різноманітні можливості для майбутнього використання.
379.000 € Бурґгаун, будинок на 1–2 сім’ї36151 Burghaun
379.000 € Бурґгаун, будинок на 1–2 сім’ї36151 Burghaun
