| Type | Platte vloer beneden |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kale huur | 1035 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 260 € |
| Totale huur | 1295 € |
| Aankoopprijs | 169.000 € |
| Prijs per m2 | 2.816,67 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in Durbach, een van de meest gewilde wijn- en recreatieplaatsen van de Ortenau. Dit moderne souterrainappartement met 3 kamers in een goed onderhouden appartementencomplex biedt uitstekende voorwaarden voor beleggers die inzetten op flexibele verhuurconcepten, een stabiele vraag en duurzaam opbrengstpotentieel.
De woning is ideaal geschikt voor verschillende verhuurmodellen – van klassieke langetermijnverhuur en gemeubileerde verhuur tot verhuur aan monteurs of kortetermijnverhuur. Afhankelijk van het gekozen concept zijn potentiële maandelijkse huurinkomsten van ca. € 1.500 tot € 2.000 realiseerbaar. De goed onderhouden staat, de moderne uitrusting en de functionele indeling vormen hiervoor een solide basis en vergroten de doelgroep.
Een beslissende rendementsfactor is de locatie: Durbach staat voor een hoge levenskwaliteit en geniet als toeristisch gevestigde wijnplaats een constant sterke vraag – met name in het segment van vakantie- en kortetermijnverhuur. Tegelijkertijd zorgt de nabijheid van Offenburg en de goede bereikbaarheid voor extra vraag van forenzen, zakenreizigers en tijdelijke huurders. Deze combinatie biedt beleggers zowel stabiliteit als flexibiliteit in de verhuurstrategie.
Ook op lange termijn overtuigt het vastgoed door zijn perspectief: de beperkte beschikbaarheid van woonruimte op deze locatie, de aanhoudende vraag naar tijdelijk wonen en de aantrekkelijke omgeving spreken voor duurzame verhuurbaarheid en waardevastheid. Platforms zoals Airbnb of Booking.com kunnen – afhankelijk van gebruik en positionering – helpen om het opbrengstpotentieel efficiënt te benutten.
Al met al combineert dit appartement locatiewaarde, flexibiliteit in gebruik en rendementskansen op ideale wijze – een aantrekkelijke gelegenheid in Durbach voor investeerders die niet alleen kortetermijnopbrengsten, maar ook langetermijnperspectieven voor ogen hebben.
ONS VERZOEK AAN U:
STUUR ONS BIJ EERSTE CONTACT A.U.B. EEN AANVRAAG PER E-MAIL, RECHTSTREEKS VIA HET VASTGOEDPORTAAL. HET TELEFONISCH DOORGEVEN VAN UW GEGEVENS HOUDT EEN ZEER HOOG RISICO OP FOUTEN IN.
Na uw aanvraag per e-mail ontvangt u verdere gegevens PER E-MAIL – controleer hiervoor ook uw
SPAMMAP!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
