| Тип | напівпідвальна квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 60 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 1035 € |
|---|---|
| побічні витрати | 260 € |
| Загальна орендна плата | 1295 € |
| Ціна продажу | 169.000 € |
| ціна за м² | 2.816,67 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до Дурбаха, одного з найпопулярніших виноробних і курортних місць регіону Ортенау. Ця сучасна 3-кімнатна напівпідвальна квартира в доглянутому багатоквартирному будинку пропонує чудові умови для інвесторів, орієнтованих на гнучкі концепції оренди, стабільний попит і довгостроковий потенціал доходу.
Об’єкт ідеально підходить для різних моделей оренди — від класичної довгострокової оренди та мебльованої оренди до оренди для працівників або короткострокової оренди. Залежно від обраної концепції потенційний щомісячний дохід від оренди може становити приблизно від 1.500 до 2.000 €. Доглянутий стан, сучасне оснащення та функціональне планування створюють для цього надійну основу й розширюють коло потенційних орендарів.
Вирішальним фактором дохідності є місце розташування: Дурбах вирізняється високою якістю життя та як відоме туристичне виноробне містечко користується стабільно високим попитом — особливо у сегменті відпусткової та короткострокової оренди. Водночас близькість до Оффенбурга та хороша транспортна доступність забезпечують додатковий попит з боку маятникових працівників, відряджених і тимчасових орендарів. Це поєднання забезпечує інвесторам як стабільність, так і гнучкість стратегії оренди.
У довгостроковій перспективі нерухомість також переконує своїми можливостями: обмежена доступність житла в цьому районі, стабільний попит на тимчасове проживання та привабливе оточення свідчать про стійку орендопридатність і стабільність вартості. Платформи на кшталт Airbnb або Booking.com — залежно від способу та формату використання — можуть допомогти ефективно реалізувати потенціал доходу.
Загалом ця квартира ідеально поєднує якість розташування, різноманітність варіантів використання та перспективи дохідності — приваблива можливість у Дурбаху для інвесторів, які враховують не лише короткостроковий дохід, а й довгострокові перспективи.
НАШЕ ПРОХАННЯ ДО ВАС:
БУДЬ ЛАСКА, ПІД ЧАС ПЕРШОГО КОНТАКТУ НАДІШЛІТЬ НАМ ЗАПИТ ЕЛЕКТРОННОЮ ПОШТОЮ БЕЗПОСЕРЕДНЬО ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ НЕРУХОМОСТІ. ПЕРЕДАЧА ВАШИХ ДАНИХ ПО ТЕЛЕФОНУ МІСТИТЬ ДУЖЕ ВИСОКИЙ РИЗИК ПОМИЛОК.
Після надсилання запиту електронною поштою ви отримаєте додаткові дані НА ЕЛЕКТРОННУ ПОШТУ — будь ласка, також перевірте свою
ПАПКУ «СПАМ»!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
