| Тип | Нижняя ровная поверхность |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1035 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 260 € |
| Общая сумма арендной платы | 1295 € |
| Цена покупки | 169.000 € |
| Цена за м² | 2 816,67 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в Дурбах — один из самых востребованных винодельческих и курортных городков Ортенау. Эта современная 3-комнатная полуподвальная квартира в ухоженном многоквартирном доме предлагает отличные условия для инвесторов, ориентированных на гибкие концепции аренды, стабильный спрос и устойчивый потенциал доходности.
Квартира идеально подходит для различных моделей аренды — от классической долгосрочной аренды и меблированной аренды до аренды для рабочих или краткосрочной аренды. В зависимости от выбранной концепции потенциальный ежемесячный доход от аренды может составлять примерно от 1 500 до 2 000 €. Ухоженное состояние, современное оснащение и функциональная планировка создают для этого прочную основу и расширяют круг потенциальных арендаторов.
Решающим фактором доходности является местоположение: Дурбах отличается высоким качеством жизни и как популярный туристический винодельческий город пользуется стабильно высоким спросом — особенно в сегменте аренды для отдыха и краткосрочной аренды. Одновременно близость к Оффенбургу и хорошая транспортная доступность обеспечивают дополнительный спрос со стороны commuters, деловых путешественников и временных арендаторов. Такое сочетание предоставляет инвесторам как стабильность, так и гибкость в выборе стратегии аренды.
В долгосрочной перспективе недвижимость также привлекательна: ограниченное предложение жилья в этом районе, устойчивый спрос на временное проживание и привлекательное окружение говорят в пользу стабильной сдаваемости и сохранения стоимости. Платформы, такие как Airbnb или Booking.com, в зависимости от использования и выбранной концепции, могут помочь эффективно реализовать потенциал доходности.
В целом эта квартира идеально сочетает качество местоположения, гибкость использования и возможности получения дохода — привлекательное предложение в Дурбахе для инвесторов, которые учитывают не только краткосрочную прибыль, но и долгосрочные перспективы.
НАША ПРОСЬБА К ВАМ:
ПРИ ПЕРВОМ ОБРАЩЕНИИ, ПОЖАЛУЙСТА, ОТПРАВЬТЕ НАМ ЗАПРОС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ НЕПОСРЕДСТВЕННО ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ. ПЕРЕДАЧА ВАШИХ ДАННЫХ ПО ТЕЛЕФОНУ СОЗДАЁТ ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ РИСК ОШИБОК.
После отправки запроса по электронной почте вы получите дополнительные данные ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ — пожалуйста, проверьте также папку
СПАМ!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
