| Tür | Yarı bodrum daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 60 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Net kira | 1035 € |
|---|---|
| Yan giderler | 260 € |
| Toplam kira | 1295 € |
| Satış fiyatı | 169.000 € |
| m² başına fiyat | 2.816,67 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOrtenau’nun en çok rağbet gören şarap ve dinlenme beldelerinden biri olan Durbach’a hoş geldiniz. Bakımlı bir apartman binasında yer alan bu modern 3 odalı bodrum daire, esnek kiralama konseptlerine, istikrarlı talebe ve sürdürülebilir gelir potansiyeline önem veren yatırımcılar için mükemmel koşullar sunmaktadır.
Bu birim, klasik uzun vadeli kiralamadan mobilyalı kiralamaya, montaj işçileri veya kısa süreli kiralamaya kadar farklı kiralama modelleri için idealdir. Seçilen konsepte bağlı olarak aylık yaklaşık 1.500 ila 2.000 € kira geliri elde etmek mümkündür. Bakımlı durum, modern donanım ve işlevsel oda planlaması bunun için sağlam bir temel oluşturmakta ve hedef kitleyi genişletmektedir.
Getirinin belirleyici faktörlerinden biri konumdur: Durbach yüksek yaşam kalitesini temsil etmekte ve turizm açısından köklü bir şarap beldesi olarak sürekli güçlü bir talep görmektedir – özellikle tatil ve kısa süreli kiralama segmentinde. Aynı zamanda Offenburg’a yakınlık ve iyi ulaşılabilirlik, işe gidip gelenler, iş seyahatinde olanlar ve geçici kiracılardan ek talep sağlamaktadır. Bu kombinasyon yatırımcılara kiralama stratejisinde hem istikrar hem de esneklik sunar.
Gayrimenkul uzun vadede de perspektifiyle ikna etmektedir: Bu konumdaki konutların sınırlı bulunabilirliği, geçici konut talebinin devam etmesi ve cazip çevre, sürdürülebilir kiralanabilirlik ve değer istikrarı için olumlu göstergelerdir. Airbnb veya Booking.com gibi platformlar – kullanıma ve konsepte bağlı olarak – gelir potansiyelinin verimli şekilde değerlendirilmesine yardımcı olabilir.
Genel olarak bu daire, konum kalitesini, esnek kullanım olanaklarını ve getiri fırsatlarını ideal bir şekilde bir araya getirmektedir – yalnızca kısa vadeli gelirleri değil, uzun vadeli perspektifleri de göz önünde bulunduran yatırımcılar için Durbach’ta cazip bir fırsat.
SİZDEN RİCAMIZ:
LÜTFEN İLK İLETİŞİM OLARAK BİZE DOĞRUDAN GAYRİMENKUL PORTALINDAN BİR E-POSTA TALEBİ GÖNDERİN. BİLGİLERİNİZİN TELEFONLA İLETİLMESİ ÇOK YÜKSEK BİR HATA RİSKİ TAŞIMAKTADIR.
E-posta talebiniz tamamlandıktan sonra diğer bilgileri E-POSTA İLE alacaksınız - lütfen bu nedenle
SPAM klasörünüzü de kontrol edin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
