| Rodzaj | Płaszczyzna dolna |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 60 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Czynsz bez opłat | 1035 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 260 € |
| Czynsz ogółem | 1295 € |
| Cena zakupu | 169.000 € |
| Cena za m² | 2 816,67 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Durbach, jednej z najbardziej cenionych miejscowości winiarskich i wypoczynkowych regionu Ortenau. To nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie suterenowe w zadbanym budynku wielorodzinnym oferuje doskonałe warunki dla inwestorów kapitałowych, którzy stawiają na elastyczne koncepcje wynajmu, stabilny popyt i trwały potencjał dochodowy.
Lokal idealnie nadaje się do różnych modeli wynajmu – od klasycznego wynajmu długoterminowego, przez wynajem umeblowany, aż po wynajem dla ekip montażowych lub krótkoterminowy. W zależności od wybranej koncepcji możliwe są potencjalne miesięczne przychody z najmu w wysokości ok. 1.500 do 2.000 €. Zadbany stan, nowoczesne wyposażenie i funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą solidną podstawę i zwiększają grono potencjalnych najemców.
Decydującym czynnikiem rentowności jest lokalizacja: Durbach oznacza wysoką jakość życia i jako ugruntowana turystycznie miejscowość winiarska cieszy się stale wysokim popytem – szczególnie w segmencie wynajmu wakacyjnego i krótkoterminowego. Jednocześnie bliskość Offenburg oraz dobra dostępność komunikacyjna zapewniają dodatkowy popyt ze strony osób dojeżdżających do pracy, podróżujących służbowo i najemców tymczasowych. To połączenie oferuje inwestorom zarówno stabilność, jak i elastyczność strategii wynajmu.
Nieruchomość przekonuje również w dłuższej perspektywie: ograniczona dostępność mieszkań w tej lokalizacji, utrzymujący się popyt na mieszkania tymczasowe oraz atrakcyjne otoczenie przemawiają za trwałą możliwością wynajmu i stabilnością wartości. Platformy takie jak Airbnb lub Booking.com mogą – w zależności od sposobu i kierunku wykorzystania – pomóc w efektywnym wykorzystaniu potencjału dochodowego.
Podsumowując, mieszkanie to w idealny sposób łączy jakość lokalizacji, elastyczność wykorzystania i szanse na rentowność – atrakcyjna okazja w Durbach dla inwestorów, którzy mają na uwadze nie tylko krótkoterminowe dochody, lecz także długoterminowe perspektywy.
NASZA PROŚBA DO PAŃSTWA:
PROSIMY, ABY PRZY PIERWSZYM KONTAKCIE WYSŁALI PAŃSTWO ZAPYTANIE E-MAILOWE BEZPOŚREDNIO Z PORTALU NIERUCHOMOŚCIOWEGO. TELEFONICZNE PRZEKAZANIE PAŃSTWA DANYCH WIĄŻE SIĘ Z BARDZO WYSOKIM RYZYKIEM BŁĘDÓW.
Po otrzymaniu zapytania e-mailowego otrzymają Państwo dalsze dane E-MAILEM – prosimy sprawdzić w tym celu również folder
SPAM!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
