| Woonkamer ca. | 97 m² |
|---|
| kamers | 2,5 |
|---|
| Gebied van het perceel | 132 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 671.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.917,53 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames's Ochtends door de oude binnenstad slenteren en 's avonds tot rust komen op uw eigen terras: dit bijzondere townhouse combineert het leven in het hart van Oberursel met een persoonlijk toevluchtsoord vol warmte en karakter.
Het huis uit 1960 werd in 2017 grondig gerenoveerd en omgebouwd tot een modern stadshuis met stijlvolle landelijke elementen. Op een perceel van ca. 132 m² biedt het momenteel ca. 97 m² woonoppervlak. Hoogwaardige materialen, parketvloeren en warme houttinten kenmerken de behaaglijke woonsfeer. De combinatie van architectuur die met de tijd is meegegroeid en hedendaags wonen geeft het huis zijn persoonlijke karakter.
Op de onderste woonlaag wordt u verwelkomd door een uitnodigende entree die naadloos overgaat in de hal. Het hart van deze verdieping is de prachtige woonkeuken. Warme houttinten en zorgvuldig op elkaar afgestemde details creëren een plek waar samen koken, goede gesprekken en gezellige avonden vanzelfsprekend samenkomen. Een kleine werkhoek vult het ruimteaanbod aan met een compacte werkplek.
Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar de galerij naar de woonkamer leidt. Hier is ruimte om te ontspannen, te lezen en gezellige momenten door te brengen in een sfeer die wordt bepaald door de unieke architectuur van het huis. De slaapkamer beschikt over een afgescheiden kleedruimte en airconditioning. Het grote balkon biedt op deze woonlaag nog een fijne plek in de buitenlucht.
Een bijzonder hoogtepunt wacht u aan de achterzijde van het huis: de prachtige tuin met terras vormt een klein groen idyllisch plekje midden in de stad. Of het nu gaat om een ontbijt in de buitenlucht, een rustige middag met een boek of een ontspannen avond – hier laat u het dagelijks leven met plezier achter u. Juist de combinatie van een centrale ligging en dit persoonlijke toevluchtsoord maakt het huis zo aantrekkelijk.
De optionele uitbreiding van de zolderverdieping biedt extra mogelijkheden. Volgens de beschikbare informatie zijn hiervoor al een bouwvergunning en de bijbehorende architectenplannen en doorsnedetekeningen aanwezig. Bij uitvoering van het geplande ontwerp zou het woonoppervlak kunnen worden uitgebreid van momenteel ca. 97 m² tot een **gepland totaal woonoppervlak van ca. 136,5 m²**. Zo bestaat de mogelijkheid om het huis na aankoop met extra woonruimte uit te breiden.
De aangeboden koopprijs heeft betrekking op het huis in de huidige staat, met momenteel ca. 97 m² woonoppervlak. De uitbreiding van de zolderverdieping is optioneel; de bouwkundige De uitvoering en de daarmee verbonden kosten zijn niet in de koopprijs inbegrepen. Een verbouwing dient de koper na de aankoop op eigen verantwoordelijkheid en op eigen kosten te laten uitvoeren, met inachtneming van de geldende bouwvergunning en de bijbehorende voorwaarden. De bijbehorende plan- en vergunningsdocumenten kunnen ter inzage worden verstrekt.
Dit herenhuis spreekt mensen aan die de levendige binnenstad van Oberursel en de nabijheid van de Taunus waarderen – en tegelijkertijd wensen dat ze een eigen, persoonlijk thuis hebben met liefdevolle details, gezellige ruimtes en een eigen stukje groen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
750.000 € Halfvrijstaande woning volledig gerenoveerd61440 Oberursel– Oberursel (Taunus)
580.000 € ++ Zonder makelaarskosten! Historisch woon- en bedrijfspand met veelzijdige gebruiksmogelijkheden ++61440 Oberursel
1.780.000 € Exclusieve ligging in het Eichwäldchen aan de rand van de bebouwing bij de hoogstamboomgaarden! Vrij van koperscourtage.61440 Oberursel (Taunus)
