| Superficie de vida aprox. | 97 m² |
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| habitaciones | 2,5 |
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| Zona de terreno | 132 m² |
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| Precio de compra | 671.000 € |
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| Precio por m2 | 6.917,53 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPasear por el casco antiguo por la mañana y descansar en la terraza propia por la tarde: esta singular casa adosada combina la vida en el corazón de Oberursel con un refugio personal lleno de calidez y carácter.
La casa, construida en 1960, fue sometida a una reforma integral en 2017 y transformada en una moderna vivienda urbana con elegantes elementos de estilo rústico. En una parcela de aprox. 132 m², ofrece actualmente aprox. 97 m² de superficie habitable. Los materiales de alta calidad, los suelos de parquet y los cálidos tonos de madera crean un ambiente acogedor. La combinación de una arquitectura consolidada y una vivienda contemporánea confiere a la casa su personalidad propia.
En la planta inferior le recibe una acogedora entrada que da paso a un recibidor. El corazón de esta planta es la preciosa cocina-comedor. Los cálidos tonos de madera y los detalles cuidadosamente coordinados crean un espacio donde cocinar juntos, conversar y disfrutar de veladas en compañía se dan de forma natural. Un pequeño rincón de trabajo completa la distribución con un espacio de trabajo compacto.
Por la escalera se accede a la planta superior, donde la galería conduce al salón. Aquí hay espacio para relajarse, leer y disfrutar de momentos acogedores en un ambiente marcado por la arquitectura singular de la casa. El dormitorio cuenta con un vestidor independiente y aire acondicionado. El amplio balcón ofrece otro agradable espacio al aire libre en esta planta.
En la parte trasera de la casa le espera un atractivo especial: el precioso jardín con terraza crea un pequeño oasis verde en pleno centro de la ciudad. Ya sea desayunando al aire libre, disfrutando de una tarde tranquila con un libro o de una velada relajada, aquí podrá dejar atrás la rutina. Precisamente la combinación de una ubicación céntrica y este refugio personal confiere a la casa su especial atractivo.
La posible ampliación de la buhardilla abre perspectivas adicionales. Según la información disponible, ya se cuenta con una licencia de obras y los correspondientes planos arquitectónicos y secciones. Si se ejecutara el proyecto previsto, la superficie habitable actual de aprox. 97 m² podría ampliarse hasta una **superficie habitable total prevista de aprox. 136,5 m²**. Esto ofrece la posibilidad de añadir más espacio habitable a la casa tras su adquisición.
El precio de compra anunciado corresponde a la casa en su estado actual, con aprox. 97 m² de superficie habitable. La ampliación de la buhardilla es opcional; su ejecuciónLa ejecución y los costes asociados no están incluidos en el precio de compra. Tras la adquisición, el comprador deberá encargarse de la reforma bajo su propia responsabilidad y a su costa, respetando la licencia de obras vigente y sus condiciones. La documentación de planificación y autorización correspondiente puede consultarse.
Esta casa adosada está dirigida a quienes aprecian el animado centro de Oberursel y la proximidad del Taunus, y al mismo tiempo desean un hogar personalizado, con detalles cuidados, estancias acogedoras y un pequeño espacio verde propio.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
750.000 € Casa adosada completamente rehabilitada61440 Oberursel– Oberursel (Taunus)
580.000 € ++ ¡Sin comisión! Histórico edificio residencial y comercial con múltiples posibilidades de uso ++61440 Oberursel
1.780.000 € Ubicación exclusiva en Eichwäldchen, en el borde urbanizable junto a los huertos frutales! Sin comisión para el comprador.61440 Oberursel (Taunus)
