| Жилая площадь, ок. | 97 m² |
|---|
| Комнаты | 2,5 |
|---|
| Участок | 132 m² |
|---|
| Цена покупки | 671.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 917,53 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУтром прогуляться по старому городу, а вечером отдохнуть на собственной террасе: этот особенный таунхаус сочетает жизнь в самом сердце Оберурзеля с уютным личным уголком, наполненным теплом и характером.
Дом 1960 года постройки был капитально отремонтирован в 2017 году и преобразован в современный городской дом со стильными элементами загородного стиля. На участке площадью около 132 м² расположено около 97 м² жилой площади. Высококачественные материалы, паркетные полы и тёплые оттенки дерева создают уютную атмосферу. Сочетание самобытной архитектуры и современного комфорта придаёт дому индивидуальность.
На нижнем жилом уровне вас встречает гостеприимная входная зона, плавно переходящая в холл. Сердце этого этажа — прекрасная кухня-гостиная. Тёплые оттенки дерева и тщательно подобранные детали создают место, где совместная готовка, приятные беседы и душевные вечера естественно дополняют друг друга. Небольшая рабочая ниша добавляет компактное рабочее место.
По лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж, где галерея ведёт в гостиную. Здесь можно расслабиться, почитать и приятно провести время в атмосфере, определяемой индивидуальной архитектурой дома. В спальне предусмотрена отдельная гардеробная зона и установлена система кондиционирования. Большой балкон дополняет этот жилой уровень ещё одним прекрасным местом на свежем воздухе.
Особый сюрприз ждёт вас в задней части дома: прекрасный сад с террасой создаёт небольшой зелёный оазис в самом центре города. Завтрак на свежем воздухе, тихий день с книгой или спокойный вечер — здесь легко оставить повседневные заботы позади. Особая привлекательность дома заключается именно в сочетании центрального расположения и этого личного уголка для отдыха.
Дополнительные возможности открывает опциональная надстройка мансардного этажа. Согласно имеющейся информации, для неё уже получено разрешение на строительство, а также подготовлены соответствующие архитектурные планы и чертежи разрезов. При реализации предусмотренного проекта жилую площадь можно увеличить с нынешних примерно 97 м² до **планируемой общей жилой площади около 136,5 м²**. Таким образом, после приобретения дома его можно дополнить дополнительными жилыми помещениями.
Указанная цена покупки относится к дому в его нынешнем состоянии с жилой площадью около 97 м². Надстройка мансардного этажа не является обязательной; её строительноеОтделка и связанные с ней расходы не включены в цену покупки. После приобретения покупатель должен будет самостоятельно и за свой счёт выполнить отделочные работы с соблюдением действующего разрешения на строительство и его условий. Соответствующую проектную документацию и разрешительные документы можно предоставить для ознакомления.
Этот таунхаус понравится тем, кто ценит оживлённый центр Оберурзеля и близость Таунуса — и в то же время мечтает об индивидуальном доме с продуманными деталями, уютными помещениями и собственным зелёным уголком.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
750.000 € Полностью отремонтированная половина дома на две семьи61440 Oberursel– Oberursel (Taunus)
580.000 € ++ Без комиссии! Исторический жилой и коммерческий дом с разнообразными возможностями использования ++61440 Oberursel
1.780.000 € Эксклюзивное расположение в Eichwäldchen, на краю застройки к плодовым лугам! Без комиссии для покупателя.61440 Oberursel (Taunus)
