| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 109 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 375.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.440,37 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesSolide kapitaalbelegging of toekomstig eigen huis? Andreas Franzke van FALC Immobilien Heilbronn presenteert u hier een topaanbod: Het hier aangeboden 3-kamer-dakappartement bevindt zich in een verzorgd vier-onder-een-kap huis in Gundelsheim. Het gebouw werd in 2014 opgericht en overtuigt door moderne bouw, solide constructie en eigentijdse technische uitrusting. Bij het appartement hoort een eigen garage, een buitenparkeerplaats en een aparte kelderruimte.
Het appartement strekt zich uit over ca. 109 m² woonoppervlak en biedt een doordachte indeling met drie royaal gesneden kamers. Twee balkons – één op het zuiden en één op het westen – zorgen op verschillende momenten van de dag voor zonlicht en bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met daglicht, douche, toilet en wastafel. Comfort wordt verhoogd door een apart gastentoilet. Een extra berging binnen het appartement zorgt voor praktische opbergruimte.
Het appartement is uitgerust met hoogwaardige vloerbedekkingen: Grote, donkere tegels sieren de badkamer en het gastentoilet, terwijl de overige ruimtes zijn voorzien van hoogwaardig parket en lichte tegels.
Het huis beschikt over een centrale verwarmingsinstallatie (bouwjaar 2014), ondersteund door een zonne-installatie voor milieuvriendelijke warmwaterbereiding. Een decentrale ventilatie-installatie in het appartement zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en ondersteunt de energie-efficiëntie. De energiebehoefte van de woning bedraagt slechts 39 kWh/(m²·a) en komt daarmee overeen met energie-efficiëntieklasse A.
Het appartement is momenteel betrouwbaar verhuurd sinds 01.04.2017 en brengt een maandelijkse kale huur van 870,00 € op. Deze zou momenteel kunnen worden verhoogd naar een kale huur tussen 1035 € en 1309 €. De maandelijkse servicekosten bedragen 501,00 €, waarvan een deel van 93,00 € niet-verhaalbare kosten betreft. Van deze 93,00 € gaat 48,33 € naar de reserves. De onderhoudsreserve voor het totale object bedraagt momenteel 9.017,83 €, waarvan 2.615,17 € aan het appartement toebehoort.
U bent geïnteresseerd? Vraag gerust om meer informatie!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
