| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 109 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 375.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.440,37 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Una sólida inversión de capital o su futura vivienda propia? Andreas Franzke de FALC Immobilien Heilbronn le presenta aquí una oferta de primera: El ático de 3 habitaciones que se ofrece aquí se encuentra en una casa bien cuidada de cuatro unidades en Gundelsheim. El edificio fue construido en 2014 y convence por su construcción moderna, sólida estructura y equipamiento técnico contemporáneo. La vivienda incluye un garaje propio, una plaza de aparcamiento exterior y un trastero independiente en el sótano.
La vivienda se extiende sobre aprox. 109 m² de superficie habitable y ofrece una distribución bien pensada con tres amplias habitaciones. Dos balcones — uno orientado al sur y otro al oeste — permiten disfrutar de la luz del sol en distintos momentos del día y ofrecen agradables espacios exteriores para relajarse. Además, la propiedad dispone de un moderno baño con luz natural, con ducha, WC y lavabo. El confort se incrementa con un aseo de invitados independiente. Un espacio de almacenamiento adicional dentro de la vivienda proporciona un práctico lugar de guardado.
La vivienda está equipada con revestimientos de suelo de alta calidad: grandes baldosas oscuras decoran el baño y el aseo de invitados, mientras que el resto de las estancias están equipadas con parquet de alta calidad y baldosas claras.
La casa dispone de una calefacción central (año de construcción 2014), apoyada por una instalación solar para la producción ecológica de agua caliente. Un sistema de ventilación descentralizado en la vivienda garantiza un clima interior agradable y favorece la eficiencia energética. La demanda energética de la propiedad es de solo 39 kWh/(m²·a) y corresponde a la clase de eficiencia energética A.
La vivienda está alquilada de forma fiable desde el 01.04.2017 y genera un alquiler mensual neto de 870,00 €. Actualmente podría aumentarse a un alquiler neto entre 1035 € y 1309 €. El gasto mensual de comunidad asciende a 501,00 €, de los cuales una parte de 93,00 € corresponde a costes no repercutibles. De estos 93,00 €, 48,33 € se destinan a las reservas. La reserva para mantenimiento del conjunto del inmueble asciende actualmente a 9.017,83 €, de los cuales 2.615,17 € corresponden a la vivienda.
¿Le interesa? ¡No dude en solicitar más información!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
