| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 109 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 375.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 440,37 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSolidna inwestycja kapitałowa czy przyszły własny dom? Andreas Franzke z FALC Immobilien Heilbronn przedstawia Państwu wyjątkową ofertę: oferowane tutaj 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu znajduje się w zadbanym budynku z czterema lokalami w Gundelsheim. Budynek został wybudowany w 2014 roku i zachwyca nowoczesną konstrukcją, solidną substancją budowlaną oraz nowoczesnym wyposażeniem technicznym. Do mieszkania przynależą własny garaż, zewnętrzne miejsce parkingowe oraz oddzielna piwnica.
Mieszkanie zajmuje ok. 109 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje przemyślany układ z trzema przestronnie zaprojektowanymi pokojami. Dwa balkony – jeden od strony południowej, drugi od zachodniej – zapewniają dostęp do światła słonecznego o różnych porach dnia i oferują przyjemne przestrzenie na świeżym powietrzu do wypoczynku. Ponadto nieruchomość dysponuje nowoczesną łazienką z oknem, prysznicem, WC i umywalką. Komfort zwiększa osobna toaleta dla gości. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania.
Mieszkanie wyposażono w wysokiej jakości posadzki: duże, ciemne płytki zdobią łazienkę oraz WC dla gości, podczas gdy pozostałe pomieszczenia wyposażono w wysokiej jakości parkiet i jasne płytki.
Budynek posiada centralne ogrzewanie (rok budowy 2014), wspomagane instalacją solarną do ekologicznego przygotowywania ciepłej wody. Zdecentralizowany system wentylacji w mieszkaniu zapewnia przyjemny klimat pomieszczeń i wspiera efektywność energetyczną. Zapotrzebowanie energetyczne nieruchomości wynosi zaledwie 39 kWh/(m²·a), co odpowiada klasie efektywności energetycznej A.
Mieszkanie jest obecnie niezawodnie wynajmowane od 01.04.2017 i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 870,00 €. Obecnie można go podnieść do kwoty między 1035 € a 1309 €. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 501,00 €, z czego 93,00 € przypada na koszty niepodlegające przeniesieniu na najemcę. Z tych 93,00 € kwota 48,33 € trafia na fundusz remontowy. Stan funduszu remontowego dla całego obiektu wynosi obecnie 9.017,83 €, z czego 2.615,17 € przypada na mieszkanie.
Są Państwo zainteresowani? Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
