| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 109 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 375.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,440.37 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंठोस निवेश या भविष्य का अपना घर? FALC Immobilien Heilbronn के Andreas Franzke आपके लिए यहाँ एक बेहतरीन प्रस्ताव प्रस्तुत कर रहे हैं: यहाँ प्रस्तावित 3-कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट Gundelsheim में स्थित एक अच्छी तरह से रखरखाव किए गए चार-इकाई वाले भवन में है। भवन का निर्माण 2014 में किया गया था और यह आधुनिक निर्माण शैली, ठोस संरचना तथा समकालीन तकनीकी Ausstattung से प्रभावित करता है। अपार्टमेंट के साथ एक निजी गैरेज, एक बाहरी पार्किंग स्थान और एक अलग तहखाना कक्ष भी शामिल है।
अपार्टमेंट लगभग 109 m² रहने योग्य क्षेत्रफल में फैला है और इसमें तीन großzügig आकार के कमरों वाला सुविचारित लेआउट है। दो बालकनियाँ – एक दक्षिण दिशा की ओर और दूसरी पश्चिम दिशा की ओर – दिन के विभिन्न समयों में धूप उपलब्ध कराती हैं और आराम करने के लिए सुखद बाहरी स्थान प्रदान करती हैं। इसके अलावा, संपत्ति में शॉवर, WC और वॉशबेसिन वाला आधुनिक प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम है। एक अलग अतिथि-WC अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। अपार्टमेंट के भीतर एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष व्यावहारिक स्टोरेज सुनिश्चित करता है।
अपार्टमेंट उच्च-गुणवत्ता वाले फर्श से सुसज्जित है: बड़े, गहरे रंग के टाइलें बाथरूम तथा अतिथि WC को सजाती हैं, जबकि शेष कमरों में उच्च-गुणवत्ता वाला पार्केट और हल्के रंग की टाइलें लगी हैं।
भवन में एक केंद्रीय हीटिंग प्रणाली (निर्माण वर्ष 2014) है, जिसे पर्यावरण-अनुकूल गर्म पानी की तैयारी के लिए सौर प्रणाली का सहयोग प्राप्त है। अपार्टमेंट में एक विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन प्रणाली सुखद室 जलवायु सुनिश्चित करती है और ऊर्जा दक्षता में सहायक है। संपत्ति की ऊर्जा आवश्यकता केवल 39 kWh/(m²·a) है और इस प्रकार यह ऊर्जा दक्षता वर्ग A के अनुरूप है।
अपार्टमेंट वर्तमान में 01.04.2017 से विश्वसनीय रूप से किराए पर दिया गया है और इससे 870,00 € का मासिक शुद्ध किराया प्राप्त होता है। इसे वर्तमान में 1035 € से 1309 € तक के शुद्ध किराए पर बढ़ाया जा सकता है। मासिक Hausgeld 501,00 € है, जिसमें से 93,00 € गैर-हस्तांतरणीय लागतों के लिए हैं। इन 93,00 € में से 48,33 € रिज़र्व में जाते हैं। पूरी संपत्ति के रखरखाव रिज़र्व की वर्तमान राशि 9.017,83 € है, जिसमें से 2.615,17 € अपार्टमेंट से संबंधित हैं।
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