| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 60 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 60 m² |
|---|
| Cena zakupu | 480.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 944,39 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1070470
Ten atrakcyjny pakiet mieszkań jest skierowany w szczególności do inwestorów kapitałowych poszukujących skalowalnej możliwości inwestycyjnej z wyraźną perspektywą wzrostu wartości. Na sprzedaż są cztery niezamieszkane lokale mieszkalne, które znajdują się pod jednym dachem w budynku wielorodzinnym, co umożliwia efektywne zarządzanie. Każde mieszkanie ma powierzchnię mieszkalną ok. 60 m², klasyczny układ dwóch pokoi oraz balkon, który korzystnie wpływa na możliwość wynajmu w długiej perspektywie.
Wszystkie lokale wymagają remontu, otwierając tym samym znaczny potencjał indywidualnego podniesienia ich wartości. Dzięki ukierunkowanym działaniom modernizacyjnym można zrealizować układy odpowiadające warunkom rynkowym, nowoczesne wyposażenie oraz atrakcyjne poziomy czynszu. Jednolita struktura mieszkań daje inwestorom możliwość standardowego przeprowadzenia remontów, a tym samym uzyskania korzyści kosztowych i efektywnościowych. Sam budynek jest wyposażony w windę, co poszerza grupę docelową i dodatkowo wzmacnia długoterminową możliwość wynajmu. Zaopatrzenie w ciepło sieciowe zapewnia stabilną i ekonomiczną dostawę energii, co jest istotnym czynnikiem zarówno dla najemców, jak i inwestorów.
W ramach wspólnoty właścicieli lokali na sprzedaż są również inne, identyczne lokale o porównywalnym wyposażeniu, które na życzenie można nabyć również w pakiecie. Otwiera to dodatkowe możliwości skalowania i czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla inwestorów nastawionych na zysk.
Połączenie niezamieszkanego stanu, kompaktowej powierzchni mieszkań, balkonów i infrastruktury technicznej tworzy idealne warunki dla trwałego wzrostu rentowności. Ofertę uzupełnia zakup bez prowizji, który dodatkowo optymalizuje całkowitą inwestycję. Podsumowując, jest to przekonujący pakiet mieszkaniowy z jasno określoną strategią – idealny dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał rozwoju i chcą aktywnie go wykorzystać.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
165.000 € Zadbane 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i windą w Duisburgu47179 Duisburg
125.000 € Mieszkanie 3-pokojowe z potencjałem i balkonem w Duisburgu47179 Duisburg
79.000 € Wynajęta inwestycja kapitałowa ze zwiększoną korzyścią podatkową w Duisburgu. Ponad 4,5% rentowności, AfA powyżej 7,5%47167 Duisburg
