| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 60 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 60 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 480.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.944,39 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1070470
Bu cazip konut paketi, özellikle ölçeklenebilir bir yatırım imkânı ve net bir değer artışı perspektifi arayan yatırımcılara yöneliktir. Satışa sunulan dört boş konut biriminin tamamı bir apartman binasında aynı çatı altında yer almakta ve böylece verimli bir işletme imkânı sunmaktadır. Her daire yaklaşık 60 m² yaşam alanına sahip olup klasik şekilde iki odaya ayrılmıştır ve ayrıca kiralanabilirliğini uzun vadede destekleyen bir balkona sahiptir.
Tüm birimlerin yenilenmeye ihtiyacı vardır ve bu durum, bireysel değer artırımı için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Hedefe yönelik modernizasyon önlemleriyle piyasaya uygun kat planları, çağdaş donanımlar ve cazip kira seviyeleri gerçekleştirilebilir. Özellikle dairelerin tek tip yapısı, yatırımcılara yenilemeleri standartlaştırarak uygulama ve böylece maliyet ve verimlilik avantajları elde etme imkânı sunmaktadır. Binada asansör bulunması hedef kitleyi genişletmekte ve uzun vadeli kiralanabilirliği daha da güçlendirmektedir. Merkezi ısıtma sistemi üzerinden sağlanan enerji, hem kiracılar hem de yatırımcılar açısından belirleyici bir faktör olan istikrarlı ve ekonomik bir enerji tedariki sağlamaktadır.
Kat mülkiyeti ortaklığı bünyesinde, karşılaştırılabilir donanıma sahip, aynı tipte başka birimler de satışa sunulmakta olup talep üzerine bunlar da paket kapsamında satın alınabilir. Bu durum ek ölçeklendirme imkânları yaratmakta ve teklifi özellikle getiri odaklı yatırımcılar için son derece cazip hâle getirmektedir.
Boş durum, kompakt daire büyüklüğü, balkonlar ve teknik altyapının birleşimi, sürdürülebilir bir getiri gelişimi için ideal koşullar yaratmaktadır. Bu teklif, toplam yatırımı ayrıca optimize eden komisyonsuz satın alma imkânıyla tamamlanmaktadır. Genel olarak, net bir stratejik seçenek sunan ikna edici bir konut paketidir; gelişim potansiyelini fark edip aktif şekilde değerlendirmek isteyen yatırımcılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
165.000 € Duisburg'da balkonlu ve asansörlü, bakımlı 4 odalı daire47179 Duisburg
125.000 € Duisburg’da potansiyelli ve balkonlu 3 odalı daire47179 Duisburg
79.000 € Duisburg'da kiraya verilmiş, artırılmış vergi avantajına sahip yatırım fırsatı. %4,5'in üzerinde getiri, %7,5'in üzerinde AfA47167 Duisburg
