| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 60 m² |
|---|
| Цена покупки | 480.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 944,39 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1070470
Этот привлекательный пакет квартир адресован непосредственно инвесторам, ищущим масштабируемую инвестиционную возможность с ясной перспективой роста стоимости. На продажу выставлены четыре свободные жилые единицы, расположенные под одной крышей в многоквартирном доме, что обеспечивает эффективное управление. Площадь каждой квартиры составляет около 60 м², классическая планировка включает две комнаты, а дополнительный балкон стабильно повышает привлекательность для аренды.
Все единицы нуждаются в ремонте, благодаря чему открывается значительный потенциал для индивидуального повышения стоимости. Целенаправленные модернизационные мероприятия позволяют реализовать соответствующие рынку планировки, современное оснащение и привлекательный уровень арендной платы. Единая структура квартир предоставляет инвесторам возможность стандартизированно проводить ремонт и получать преимущества по затратам и эффективности. Само здание оборудовано лифтом, что расширяет целевую аудиторию и дополнительно укрепляет долгосрочную привлекательность для аренды. Отопление от сети централизованного теплоснабжения обеспечивает стабильное и экономичное энергоснабжение, что является решающим фактором как для арендаторов, так и для инвесторов.
В рамках товарищества собственников квартир также продаются другие аналогичные единицы с сопоставимым оснащением, которые при желании можно приобрести вместе с пакетом. Это открывает дополнительные возможности масштабирования и делает предложение особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на доходность.
Сочетание свободного состояния, компактной площади квартир, балконов и технической инфраструктуры создаёт идеальные условия для устойчивого роста доходности. Предложение дополняется приобретением без комиссии, что дополнительно оптимизирует общий объём инвестиций. В целом это убедительный пакет жилой недвижимости с чёткой стратегической перспективой — идеальный вариант для инвесторов, способных распознать и активно использовать потенциал развития.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
165.000 € Ухоженная 4-комнатная квартира с балконом и лифтом в Дуйсбурге47179 Duisburg
125.000 € 3-комнатная квартира с потенциалом и балконом в Дуйсбурге47179 Duisburg
79.000 € Сдаваемая инвестиционная недвижимость с повышенной налоговой выгодой в Дуйсбурге. Доходность свыше 4,5 %, амортизация (AfA) свыше 7,5 %47167 Duisburg
