| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 219.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.500,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime penthouse overtuigt met een aantrekkelijke indeling en een verhuur die voor de lange termijn is gewaarborgd. Op circa 88 m² woonoppervlakte zijn in totaal vier goed ingedeelde kamers verdeeld, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden.
Het hart van de woning is de ruime woonruimte met directe toegang tot het op het binnenterrein gelegen balkon op het zuiden, dat de bewoners een aangenaam rustige buitenruimte biedt. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door drie verdere individueel te gebruiken kamers, die ideaal zijn als slaap-, werk- of gastenkamer. De aparte keuken beschikt over een raam en biedt voldoende ruimte voor dagelijks wooncomfort. Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van twee badkamers. Naast de badkamer met ligbad is er een aparte gastenbadkamer met douche.
De woning is sinds 2010 betrouwbaar verhuurd. De laatste huurverhoging vond plaats in april 2024. Momenteel genereert de eenheid jaarlijkse huurinkomsten van 8.280,- €, wat overeenkomt met een bruto werkelijk rendement van circa 3,78 % per jaar.
Een parkeerplaats in de ondergrondse garage behoort eveneens tot de woning en is al bij de koopprijs inbegrepen. Deze extra voorziening verhoogt zowel het comfort als de langetermijnaantrekkelijkheid van het vastgoed voor huurders.
Al met al biedt dit penthouse een interessante mogelijkheid voor beleggers die waarde hechten aan een solide verhuur, een gezinsvriendelijke indeling en een duurzame investering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
119.900 € Zonder makelaarscourtage voor de koper: 2 kamers, twee balkons, lift, ondergrondse garage & rustige ligging in Probstheida04289 Leipzig / Probstheida
310.000 € Maisonette-DG-Whg. im 3. OG inkl. EBK, Bad + G-WC, Balkon und TG-SP mgl.04289 Leipzig
224.000 € Per direct beschikbaar 4 kamers · gerenoveerd in 2023 · nieuwe houten ramen & trappenhuis 202504229 Leipzig– Kleinzschocher
