| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 88 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 219.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 500,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo przestronne mieszkanie na poddaszu zachwyca atrakcyjnym układem pomieszczeń oraz długoterminowo zabezpieczonym wynajmem. Na około 88 m² powierzchni mieszkalnej znajdują się łącznie cztery dobrze rozplanowane pokoje, oferujące różnorodne możliwości wykorzystania.
Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna z bezpośrednim dostępem do balkonu od strony południowej, usytuowanego od strony dziedzińca, który zapewnia mieszkańcom przyjemnie spokojną przestrzeń na zewnątrz. Ofertę uzupełniają trzy kolejne pomieszczenia o indywidualnym przeznaczeniu, idealne jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny. Oddzielna kuchnia ma okno i oferuje wystarczająco dużo miejsca dla codziennego komfortu mieszkania. Szczególnie praktyczne są dwa łazienki. Oprócz łazienki z wanną do dyspozycji jest oddzielna łazienka dla gości z prysznicem.
Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od 2010 roku. Ostatnia podwyżka czynszu miała miejsce w kwietniu 2024 roku. Obecnie lokal generuje roczne przychody z najmu w wysokości 8.280,- €, co odpowiada brutto rentowności faktycznej wynoszącej około 3,78 % rocznie.
Do mieszkania należy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które jest już zawarte w cenie zakupu. Ten dodatkowy element wyposażenia zwiększa zarówno komfort, jak i długoterminową atrakcyjność nieruchomości dla najemców.
Podsumowując, to mieszkanie na poddaszu stanowi interesującą okazję dla inwestorów kapitałowych, którzy cenią sobie solidny wynajem, przyjazny rodzinom układ pomieszczeń oraz zrównoważoną inwestycję.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
119.900 € Bez prowizji dla kupujących: 2 pokoje, dwa balkony, winda, garaż podziemny i spokojna lokalizacja w Probstheidzie04289 Leipzig / Probstheida
310.000 € Maisonette-DG-Whg. im 3. OG inkl. EBK, Bad + G-WC, Balkon und TG-SP mgl.04289 Leipzig
224.000 € Wolne od obciążeń najemczych 4 pokoje · wyremontowane w 2023 r. · nowe okna drewniane i klatka schodowa w 2025 r.04229 Leipzig– Kleinzschocher
