| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.500,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste amplio piso en la última planta convence por su atractiva distribución y un alquiler garantizado a largo plazo. En aproximadamente 88 m² de superficie habitable se distribuyen un total de cuatro habitaciones bien diseñadas, que ofrecen múltiples posibilidades de uso.
El corazón de la vivienda es el amplio salón, con acceso directo al balcón orientado al sur y situado hacia el patio, que ofrece a los residentes un agradable espacio exterior tranquilo. La oferta de estancias se completa con otras tres habitaciones de uso individual y flexible, ideales como dormitorios, despacho o habitaciones de invitados. La cocina independiente dispone de una ventana y ofrece espacio suficiente para el confort diario. Resulta especialmente práctica la existencia de dos baños. Además del baño con bañera, hay un aseo independiente para invitados con ducha.
La vivienda está alquilada de forma fiable desde 2010. El último aumento del alquiler tuvo lugar en abril de 2024. Actualmente, la unidad genera unos ingresos anuales por alquiler de 8.280,- €, lo que corresponde a una rentabilidad bruta efectiva de aprox. 3,78 % anual.
La vivienda también incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, ya incluida en el precio de compra. Esta característica adicional incrementa tanto el confort como el atractivo a largo plazo del inmueble para los inquilinos.
En conjunto, este piso en la última planta ofrece una interesante oportunidad para inversores que valoran un alquiler sólido, una distribución de estancias adecuada para familias y una inversión sostenible.
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119.900 € Sin comisión para el comprador: vivienda de 2 habitaciones, dos balcones, ascensor, garaje subterráneo y ubicación tranquila en Probstheida04289 Leipzig / Probstheida
310.000 € Maisonette-DG-Whg. im 3. OG inkl. EBK, Bad + G-WC, Balkon und TG-SP mgl.04289 Leipzig
224.000 € Disponible para ocupar 4 habitaciones · renovado en 2023 · nuevas ventanas de madera y caja de escaleras en 202504229 Leipzig– Kleinzschocher
