| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 219.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.500,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu geniş çatı katı dairesi, cazip bir oda düzeni ve uzun vadede güvence altına alınmış kiralama durumu ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 88 m² yaşam alanına toplam dört iyi planlanmış oda dağılmakta olup, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Dairenin merkezinde, avlu tarafında yer alan güneye bakan balkona doğrudan erişimi bulunan geniş yaşam alanı yer almaktadır; bu balkon sakinlere hoş ve sakin bir açık hava alanı sunar. Yaşam alanı, yatak odası, çalışma odası veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek, bireysel kullanıma uygun üç ilave oda ile tamamlanmaktadır. Ayrı mutfakta bir pencere bulunmakta ve günlük yaşam konforu için yeterli alan sunmaktadır. İki banyolu donanım özellikle pratiktir. Küvetli banyoya ek olarak duşlu ayrı bir misafir banyosu da mevcuttur.
Daire 2010 yılından beri güvenilir şekilde kiralanmaktadır. Son kira artışı Nisan 2024'te gerçekleştirilmiştir. Hâlihazırda bağımsız bölüm yıllık 8.280,- € kira geliri elde etmekte olup, bu yaklaşık %3,78 yıllık brüt mevcut getirisine karşılık gelmektedir.
Daireye bir kapalı otopark alanı da dahildir ve bu alan satış fiyatına zaten dâhildir. Bu ek donanım hem konforu hem de taşınmazın kiracılar açısından uzun vadeli cazibesini artırmaktadır.
Genel olarak bu çatı katı dairesi; sağlam bir kiralama durumu, aile dostu oda düzeni ve sürdürülebilir bir yatırıma önem veren yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
119.900 € Alıcı için komisyonsuz: 2 odalı, iki balkonlu, asansörlü, yeraltı otoparklı ve Probstheida’da sakin konumda04289 Leipzig / Probstheida
310.000 € Maisonette-DG-Whg. im 3. OG inkl. EBK, Bad + G-WC, Balkon und TG-SP mgl.04289 Leipzig
224.000 € Hemen taşınılabilir 4 oda · 2023 yılında yenilenmiş · yeni ahşap pencereler ve merdiven boşluğu 202504229 Leipzig– Kleinzschocher
