| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 88 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 219.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 500,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная мансардная квартира привлекает привлекательной планировкой и долгосрочно гарантированной сдачей в аренду. На площади около 88 м² расположены в общей сложности четыре удачно спланированные комнаты, предлагающие разнообразные возможности использования.
Центральным элементом квартиры является просторная гостиная с прямым выходом на расположенный со стороны внутреннего двора южный балкон, который предлагает жильцам приятно тихое открытое пространство. Планировку дополняют еще три комнаты индивидуального назначения, идеально подходящие в качестве спален, кабинетов или гостевых комнат. Отдельная кухня располагает окном и достаточным пространством для повседневного комфорта. Особенно практичным является наличие двух ванных комнат. Помимо ванной комнаты с ванной, в квартире имеется отдельная гостевая ванная комната с душем.
Квартира надежно сдается в аренду с 2010 года. Последнее повышение арендной платы состоялось в апреле 2024 года. В настоящее время объект приносит годовой доход от аренды в размере 8.280,- €, что соответствует валовой фактической доходности около 3,78 % годовых.
К квартире также относится парковочное место в подземном гараже, уже включенное в покупную цену. Эта дополнительная характеристика повышает как комфорт, так и долгосрочную привлекательность объекта для арендаторов.
В целом эта мансардная квартира представляет собой интересную возможность для инвесторов, ценящих надежную сдачу в аренду, подходящую для семьи планировку и долгосрочные инвестиции.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
119.900 € Без комиссии для покупателя: 2 комнаты, два балкона, лифт, подземный гараж и тихое расположение в Пробстхайде04289 Leipzig / Probstheida
310.000 € Maisonette-DG-Whg. im 3. OG inkl. EBK, Bad + G-WC, Balkon und TG-SP mgl.04289 Leipzig
224.000 € Свободна для заселения · 4 комнаты · отремонтирована в 2023 году · новые деревянные окна и лестничная клетка в 2025 году04229 Leipzig– Kleinzschocher
