| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 219.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.500,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора мансардна квартира приваблює функціональним плануванням і довгостроково гарантованою орендою. На площі близько 88 м² загалом розташовані чотири вдало сплановані кімнати, що пропонують різноманітні можливості використання.
Центральним елементом квартири є простора житлова зона з прямим виходом на південний балкон, розташований з боку внутрішнього двору, який забезпечує мешканцям приємний тихий відкритий простір. Планування доповнюють ще три кімнати, які можна використовувати індивідуально — ідеально як спальні, робочі або гостьові кімнати. Окрема кухня має вікно та достатньо місця для щоденного комфорту. Особливо практичною є наявність двох санвузлів. Окрім ванної кімнати з ванною, є окремий гостьовий санвузол із душем.
Квартира надійно здається в оренду з 2010 року. Останнє підвищення орендної плати відбулося у квітні 2024 року. Наразі об’єкт приносить щорічний дохід від оренди в розмірі 8.280,- €, що відповідає валовій фактичній дохідності близько 3,78 % річних.
До квартири також належить паркомісце в підземному гаражі, яке вже включене у вартість придбання. Ця додаткова перевага підвищує як комфорт, так і довгострокову привабливість нерухомості для орендарів.
Загалом ця мансардна квартира є цікавою можливістю для інвесторів, які цінують надійну оренду, зручне для сім’ї планування та сталу інвестицію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
119.900 € Без комісії для покупця: 2-кімнатна квартира, два балкони, ліфт, підземний гараж і тихе розташування в Пробстгайді04289 Leipzig / Probstheida
310.000 € Мезонетна мансардна квартира на 3-му верхньому поверсі, включно з вбудованою кухнею, ванною кімнатою та гостьовим туалетом, балконом і можливістю паркувального місця в підземному гаражі.04289 Leipzig
224.000 € Вільна для заселення, 4 кімнати · відремонтована у 2023 році · нові дерев’яні вікна та сходова клітка у 2025 році04229 Leipzig– Kleinzschocher
