Frontansicht
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 70 m² |
| Bouwjaar | 1905 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 249.850 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.569,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke 3-kamerappartement bevindt zich in een monumentaal pand uit de Gründerzeit en verenigt de bijzondere charme van vervlogen tijden met een eigentijds gerenoveerde woonkwaliteit. Historische details en moderne elementen vullen elkaar harmonieus aan en creëren een aantrekkelijke woonsfeer.
Reeds het representatieve trappenhuis geeft het unieke karakter van het gebouw weer. Het origineel behouden houten trappenhuis en de historische woningentreedeuren bewaren de authentieke stijl van de Gründerzeit en geven dit vastgoed een bijzondere uitstraling.
Binnen presenteert het appartement zich na een hoogwaardige renovatie in een moderne en verzorgde staat. Het hoogwaardige massief houten parket zorgt voor een aangename woonsfeer en geeft de ruimtes een warme, elegante toets. Tegelijkertijd vormt het een aantrekkelijk contrast met de historische details van het huis.
De doordachte indeling biedt drie goed geproportioneerde kamers, een aparte keuken, een badkamer en een eigen balkon. Deze extra buitenruimte vergroot de woonruimte en creëert een privétoevluchtsoord voor ontspannen uren in de buitenlucht.
Bijzonder aantrekkelijk is de combinatie van klassieke Gründerzeit-architectuur, originele bouwelementen, hoogwaardig massief houten parket en moderne renovatie. Het aanwezige balkon maakt het totaalbeeld compleet en maakt het appartement zowel voor eigen gebruikers als voor beleggers interessant.
Het vastgoed is momenteel vrij van bewoning en maakt kortetermijn eigen gebruik mogelijk. Daarnaast leent het zich vanwege zijn bijzondere karakter van een oud gebouw en zijn uitrusting als verhuurobject. Ook mogelijke fiscale afschrijvingsmogelijkheden kunnen het appartement voor beleggers interessant maken.
- Massief houten parket (landhuisplank)
- Balkon met uitzicht op het groen
- stijlvolle badkamer in modern design
De stijlvolle inbouwkeuken is perfect op het appartement afgestemd en kan voor 3.500 € worden overgenomen.
Het appartement is gestaged; de inventaris dient alleen ter illustratie en is niet inbegrepen bij de verkoop.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Altlindenau behoort tot de gewilde woonwijken in het westen van Leipzig en onderscheidt zich door de geslaagde combinatie van historische Gründerzeit-architectuur, een gegroeide buurt en een goed uitgebouwde infrastructuur. Tegelijk profiteren bewoners van de goede bereikbaarheid van het centrum van Leipzig.
De woning ligt in een rustige zijstraat die een aangenaam woongevoel biedt, weg van het drukkere straatverkeer. Toch bevinden zich talrijke winkelmogelijkheden en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften op loopafstand. Supermarkten, winkels, cafés en restaurants zorgen voor een veelzijdige voorziening in de buurt en een levendige omgeving.
Voor ontspanning en vrijetijdsbesteding zijn er in de nabije omgeving verschillende groenvoorzieningen en recreatiegebieden. Ze bieden ideale mogelijkheden voor wandelingen, sportieve activiteiten of ontspannen momenten in de buitenlucht.
Daarnaast beschikt de locatie over een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer. Met bus en tram zijn zowel het centrum van Leipzig als andere stadsdelen snel en comfortabel te bereiken.
De combinatie van een rustige ligging in een zijstraat, diverse winkelmogelijkheden, een goede verkeersverbinding en de onmiskenbare charme van de Gründerzeit maakt deze locatie zowel voor eigen gebruikers als voor kapitaalbeleggers aantrekkelijk.
64.900 € Klein kaufen, clever investieren:
Vermietetes Apartment mit 5,36 % Bruttorendite
in Altlindenau!04177 Leipzig / Altlindenau
61.900 € Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial, Aufzug & TG-Stellplatz in Leipzig-Lindenau!04177 Leipzig
126.900 € Twee appartementen, twee parkeerplaatsen, een investering in Leipzig-Lindenau04177 Leipzig / Lindenau
