Frontansicht
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 70 m² |
| Год построен | 1905 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Цена покупки | 249.850 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 569,29 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная 3-комнатная квартира расположена в охраняемом как памятник архитектуры доме эпохи грюндерства и сочетает особый шарм прошлых времён с качеством жилья после современного ремонта. Исторические детали и современные элементы гармонично дополняют друг друга и создают привлекательную жилую атмосферу.
Уже представительная лестничная клетка передаёт уникальный характер здания. Сохранившаяся в оригинале деревянная лестница и исторические входные двери квартир сохраняют аутентичный стиль эпохи грюндерства и придают этой недвижимости особое обаяние.
Внутри после высококачественного ремонта квартира предстаёт в современном и ухоженном состоянии. Высококачественный паркет из натурального дерева создаёт приятную жилую атмосферу и придаёт помещениям тёплую, элегантную ноту. Одновременно он образует привлекательный контраст с историческими деталями дома.
Продуманная планировка предлагает три хорошо пропорциональные комнаты, отдельную кухню, ванную комнату и собственный балкон. Эта дополнительная открытая зона расширяет жилое пространство и создаёт уединённое место для спокойных часов на свежем воздухе.
Особенно привлекательно сочетание классической архитектуры эпохи грюндерства, оригинальных строительных элементов, высококачественного паркета из натурального дерева и современного ремонта. Имеющийся балкон завершает общую картину и делает квартиру интересной как для собственного проживания, так и для инвесторов.
Недвижимость в настоящее время свободна для заселения и позволяет вскоре использовать её для собственного проживания. Кроме того, благодаря особому характеру старого здания и оснащению она подходит в качестве объекта для сдачи в аренду. Возможные налоговые амортизационные льготы также могут сделать квартиру интересной для инвесторов.
- Паркет из натурального дерева (Landhausdiele)
- Балкон с видом на зелень
- стильная ванная комната в современном дизайне
Стильная встроенная кухня идеально подогнана под квартиру и может быть приобретена за 3.500 €.
Квартира была оформлена для показа (стейджинг); инвентарь служит только для наглядности и не входит в продажу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Альтлинденау относится к востребованным жилым кварталам на западе Лейпцига и отличается удачным сочетанием исторической архитектуры эпохи грюндерства, сложившегося соседства и хорошо развитой инфраструктуры. При этом жители пользуются преимуществами хорошей доступности центра Лейпцига.
Квартира расположена на тихой боковой улице, которая обеспечивает приятную атмосферу проживания в стороне от более оживлённого уличного движения. Тем не менее многочисленные возможности для покупок и объекты повседневного спроса находятся в пешей доступности. Супермаркеты, магазины, кафе и рестораны обеспечивают разнообразное местное снабжение и оживлённое окружение.
Для отдыха и проведения досуга в ближайших окрестностях есть различные зелёные зоны и зоны отдыха. Они предлагают идеальные возможности для прогулок, занятий спортом или спокойного отдыха на свежем воздухе.
Кроме того, расположение отличается очень хорошим сообщением с общественным транспортом. На автобусе и трамвае можно быстро и удобно добраться как до центра Лейпцига, так и до других районов города.
Сочетание тихого расположения на боковой улице, разнообразных возможностей для покупок, хорошей транспортной доступности и неповторимого очарования эпохи грюндерства делает этот объект привлекательным как для покупателей с целью собственного проживания, так и для инвесторов.
64.900 € Klein kaufen, clever investieren:
Vermietetes Apartment mit 5,36 % Bruttorendite
in Altlindenau!04177 Leipzig / Altlindenau
61.900 € Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial, Aufzug & TG-Stellplatz in Leipzig-Lindenau!04177 Leipzig
126.900 € Две квартиры, два машино-места, одна инвестиция в Лейпциге-Линденау04177 Leipzig / Lindenau
