انتقل فورًا! مُجدَّدة حديثًا! مطبخ مدمج وشرفة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3 غرف في مبنى من عصر التأسيس محمي بوصفه معلمًا تاريخيًا، وتجمع بين السحر الخاص للعصور الماضية وجودة سكنية مجددة بما يتناسب مع العصر. تتكامل التفاصيل التاريخية والعناصر الحديثة بانسجام وتخلق أجواء سكنية جذابة.

ويعكس بئر الدرج التمثيلي بالفعل الطابع الفريد للمبنى. يحافظ درج الخشب المحفوظ بشكله الأصلي وأبواب مداخل الشقق التاريخية على الأسلوب الأصيل لعصر التأسيس ويمنح هذا العقار إشعاعًا خاصًا.

وفي الداخل تظهر الشقة بعد تجديد عالي الجودة بحالة عصرية ومعتنى بها. يخلق الباركيه الخشبي الحقيقي عالي الجودة أجواء سكنية مريحة ويمنح الغرف لمسة دافئة وأنيقة. وفي الوقت نفسه يشكّل تباينًا جذابًا مع التفاصيل التاريخية للمنزل.

يوفر التقسيم المدروس للمساحات ثلاث غرف ذات أبعاد جيدة ومطبخًا منفصلًا وحمّامًا وشرفة خاصة. توسّع هذه المساحة الخارجية الإضافية مساحة المعيشة وتخلق ملاذًا خاصًا لساعات مريحة في الهواء الطلق.

وما يجعلها جذابة بشكل خاص هو التناغم بين عمارة عصر التأسيس الكلاسيكية والعناصر الإنشائية الأصلية والباركيه الخشبي الحقيقي عالي الجودة والتجديد الحديث. تُكمل الشرفة الموجودة الصورة العامة وتجعل الشقة مثيرة للاهتمام لكل من المستخدمين الخاصين والمستثمرين.

العقار شاغر حاليًا ويتيح الاستخدام الخاص على المدى القصير. وبالإضافة إلى ذلك، فهو مناسب كعقار للإيجار بفضل طابعه الخاص كمبنى قديم وتجهيزاته. كما يمكن لإمكانيات الاستهلاك الضريبي المحتملة أن تجعل الشقة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- باركيه من الخشب الحقيقي (ألواح ريفية)
- شرفة بإطلالة على المساحات الخضراء
- حمّام أنيق بتصميم عصري

المطبخ المدمج الأنيق مُصمَّم بما يتناسب تمامًا مع الشقة ويمكن الاستحواذ عليه مقابل 3.500 €.

تم تجهيز الشقة للعرض، والأثاث مخصص للتوضيح فقط وليس معروضًا للبيع.

الموقع

وصف الموقع

يُعدّ ألتلينديناو من الأحياء السكنية المطلوبة في غرب لايبزيغ، ويتميز بالجمع الناجح بين عمارة عصر التأسيس التاريخية، والحي الذي نشأ على مر الزمن، وبنية تحتية جيدة التطور. وفي الوقت نفسه يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى وسط مدينة لايبزيغ.

تقع الشقة في شارع جانبي هادئ يوفّر شعورًا سكنيًا مريحًا بعيدًا عن حركة المرور الأكثر كثافة. ومع ذلك توجد العديد من إمكانيات التسوق ومرافق الاحتياجات اليومية على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. وتوفر المتاجر الكبرى والمحلات والمقاهي والمطاعم تموينًا محليًا متنوعًا ومحيطًا حيويًا.

وللاسترخاء وقضاء أوقات الفراغ توجد في الجوار المباشر مساحات خضراء ومناطق ترفيهية مختلفة. وهي تتيح فرصًا مثالية للنزهات أو الأنشطة الرياضية أو أوقات الاسترخاء في الهواء الطلق.

وفضلًا عن ذلك يتمتع الموقع بربط ممتاز بوسائل النقل العام المحلية. ويمكن بالحافلة والترام الوصول بسرعة وراحة إلى وسط مدينة لايبزيغ وكذلك إلى أحياء أخرى.

إن الجمع بين الموقع في شارع جانبي هادئ، وتنوع إمكانيات التسوق، وجودة الربط المروري، وسحر عصر التأسيس الفريد يجعل هذا الموقع جذابًا لكل من المستخدمين الذاتيين والمستثمرين.