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| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Año construido | 1905 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 249.850 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.569,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo apartamento de 3 habitaciones se encuentra en un edificio protegido de la época fundacional (Gründerzeit) y combina el encanto especial de tiempos pasados con una calidad residencial renovada de forma contemporánea. Los detalles históricos y los elementos modernos se complementan armoniosamente y crean un ambiente habitable atractivo.
Ya la representativa caja de escalera transmite el carácter único del edificio. La escalera de madera conservada en su estado original y las históricas puertas de entrada de las viviendas preservan el estilo auténtico de la Gründerzeit y confieren a este inmueble un atractivo especial.
En el interior, el apartamento se presenta, tras una renovación de alta calidad, en un estado moderno y cuidado. El parquet de madera maciza de alta calidad crea un ambiente agradable y aporta a las estancias un toque cálido y elegante. Al mismo tiempo, forma un contraste atractivo con los detalles históricos de la casa.
La distribución bien pensada ofrece tres habitaciones bien proporcionadas, una cocina independiente, un baño y un balcón propio. Este espacio exterior adicional amplía la zona habitable y crea un refugio privado para momentos de relax al aire libre.
Resulta especialmente atractiva la combinación de arquitectura clásica de la Gründerzeit, elementos constructivos originales, parquet de madera maciza de alta calidad y renovación moderna. El balcón existente completa el conjunto y hace que el apartamento resulte interesante tanto para usuarios propios como para inversores.
El inmueble está actualmente libre de ocupación y permite un uso propio a corto plazo. Además, por su carácter especial de edificio antiguo y su equipamiento, se presta como objeto de alquiler. Las posibles ventajas de amortización fiscal también pueden hacer que el apartamento resulte interesante para inversores.
- Parquet de madera maciza (tablón estilo casa de campo)
- Balcón con vistas al verde
- Baño elegante de diseño moderno
La elegante cocina empotrada está perfectamente adaptada al apartamento y puede adquirirse por 3.500 €.
El apartamento ha sido ambientado; el mobiliario sirve únicamente como ilustración y no está incluido en la venta.
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Altlindenau cuenta entre los barrios residenciales más solicitados del oeste de Leipzig y se distingue por la lograda combinación de arquitectura histórica de la Gründerzeit, un vecindario consolidado y una infraestructura bien desarrollada. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de la buena accesibilidad al centro de Leipzig.
La vivienda se encuentra en una calle lateral tranquila que ofrece una agradable sensación de hogar alejada del tráfico más frecuentado. No obstante, numerosas posibilidades de compra y establecimientos de uso diario se encuentran a poca distancia a pie. Supermercados, comercios, cafeterías y restaurantes proporcionan un abastecimiento local variado y un entorno animado.
Para el descanso y el ocio existen en el entorno cercano diversos espacios verdes y zonas de recreo. Ofrecen posibilidades ideales para paseos, actividades deportivas o momentos de relax al aire libre.
Además, la ubicación dispone de una muy buena conexión con el transporte público local. En autobús y tranvía se puede llegar de forma rápida y cómoda tanto al centro de Leipzig como a otros barrios.
La combinación de una ubicación tranquila en una calle lateral, diversas posibilidades de compra, buena conexión de transporte y el inconfundible encanto de la Gründerzeit hace que esta ubicación resulte atractiva tanto para usuarios propios como para inversores de capital.
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