Frontansicht
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 70 m² |
| Рік побудови | 1905 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Ціна продажу | 249.850 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.569,29 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива 3-кімнатна квартира розташована в пам’ятці архітектури епохи грюндерства та поєднує особливий шарм минулих часів із сучасно відремонтованою якістю житла. Історичні деталі та сучасні елементи гармонійно доповнюють одне одного і створюють привабливу житлову атмосферу.
Уже репрезентативна сходова клітка передає унікальний характер будівлі. Збережена в оригіналі дерев’яна сходова клітка та історичні вхідні двері квартир зберігають автентичний стиль епохи грюндерства і надають цій нерухомості особливої виразності.
Усередині квартира після високоякісного ремонту постає в сучасному та доглянутому стані. Високоякісний паркет із натурального дерева створює приємну житлову атмосферу і надає приміщенням теплої, елегантної нотки. Водночас він утворює привабливий контраст з історичними деталями будинку.
Продумане планування пропонує три добре пропорційні кімнати, окрему кухню, ванну кімнату та власний балкон. Ця додаткова зовнішня зона розширює житловий простір і створює приватне місце для спокійного відпочинку на свіжому повітрі.
Особливо привабливим є поєднання класичної архітектури епохи грюндерства, оригінальних будівельних елементів, високоякісного паркету з натурального дерева та сучасного ремонту. Наявний балкон довершує загальну картину і робить квартиру цікавою як для тих, хто проживає сам, так і для інвесторів.
Об’єкт наразі вільний для заселення і дає змогу швидко заселитися для власного користування. Крім того, завдяки своєму особливому характеру старої забудови та оснащенню він підходить як об’єкт для здачі в оренду. Можливі податкові амортизаційні переваги також можуть зробити квартиру цікавою для інвесторів.
- Паркет із натурального дерева (дошка в стилі кантрі)
- Балкон з видом на зелень
- стильна ванна кімната в сучасному дизайні
Стильна вбудована кухня ідеально підібрана до квартири і може бути придбана за 3.500 €.
Квартира була професійно оформлена для показу; меблі слугують лише для наочності і не входять до продажу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Альтлінденау належить до затребуваних житлових кварталів на заході Лейпцига та вирізняється вдалим поєднанням історичної архітектури епохи грюндерства, усталеного сусідства й добре розвиненої інфраструктури. Водночас мешканці користуються перевагами зручної доступності центру Лейпцига.
Квартира розташована на тихій бічній вулиці, яка забезпечує приємне відчуття проживання осторонь інтенсивнішого вуличного руху. Попри це численні можливості для покупок та заклади повсякденного попиту знаходяться в пішій доступності. Супермаркети, магазини, кафе та ресторани забезпечують різноманітне місцеве постачання й жваве оточення.
Для відпочинку та проведення дозвілля в найближчих околицях є різні зелені зони та місця для відпочинку. Вони пропонують ідеальні можливості для прогулянок, спортивних занять або спокійного відпочинку на свіжому повітрі.
Крім того, локація має дуже добре сполучення з громадським транспортом. Автобусом і трамваєм можна швидко та зручно дістатися як до центру Лейпцига, так і до інших районів міста.
Поєднання тихого розташування на бічній вулиці, різноманітних можливостей для покупок, хорошого транспортного сполучення та неповторного шарму епохи грюндерства робить цю локацію привабливою як для власників, які проживають самостійно, так і для інвесторів.
64.900 € Klein kaufen, clever investieren:
Vermietetes Apartment mit 5,36 % Bruttorendite
in Altlindenau!04177 Leipzig / Altlindenau
61.900 € Вільна для заселення 1-кімнатна квартира з потенціалом оформлення, ліфтом і паркомісцем у підземному гаражі в Лейпциг-Лінденау!04177 Leipzig
126.900 € Дві квартири, два паркомісця, інвестиція в Лейпциг-Лінденау04177 Leipzig / Lindenau
