| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 52 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 469.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 9.019,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBetrek uw nieuwe woning en geniet van Schwabing.
Te koop aangeboden: een onlangs gerenoveerd 2-kamerappartement met ca. 52,14 m² woonoppervlak op een aantrekkelijke locatie in Schwabing West. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond en is gericht op de rustige achterzijde van het woongebouw. In plaats van verkeer kijkt men vanuit de woonkamer en vanaf het balkon uit op de ruime, groene tuin.
Bijzonder mooi is de lichte woonkamer met het royale raamoppervlak en directe toegang tot het overdekte balkon op het zuiden. Door de ligging wordt dit een echte extra woonruimte in de buitenlucht en biedt het een aangenaam beschut uitzicht op het groen.
De indeling is voor een appartement van deze omvang bijzonder praktisch. Vanuit de centrale entree zijn alle vertrekken afzonderlijk bereikbaar. Naast de woonkamer zijn er een goed ingedeelde slaapkamer, een aparte keuken met raam en een volledig gerenoveerde badkamer.
Het appartement is in 2026 grondig gerenoveerd en verkeert in een moderne, instapklare staat. Hoogwaardig eiken parket, een nieuwe inbouwkeuken en de nieuw vormgegeven badkamer zorgen voor een harmonieus geheel.
Daarmee is het appartement zowel geschikt voor eigen bewoning, als stadswoning in München of als langetermijninvestering. Ook voor ouders die voor hun zoon of dochter tijdens de studie en aansluitende start van de carrière een eigen woning in München zoeken, biedt de combinatie van twee volwaardige kamers en een centrale ligging interessante mogelijkheden.
Het appartement is per direct beschikbaar en wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht. Voor de koper is er geen makelaarscourtage verschuldigd.
Het appartement is in 2026 gerenoveerd en kan zonder voorafgaande renovatiewerkzaamheden worden betrokken.
Overzicht van de voorzieningen:
• ca. 52,14 m² woonoppervlak
• 2 goed ingedeelde kamers
• verhoogde begane grond
• lichte woonruimte met groot raamoppervlak
• overdekt balkon op het zuiden met uitzicht op de tuin
• eiken parket als brede plankenvloer
• aparte keuken met raam
• moderne inbouwkeuken
• keramische kookplaat en oven
• koel-vriescombinatie
• was-droogcombinatie
• gerenoveerde badkamer
• ligbad met douchemogelijkheid
• wastafel met onderkast
• verlichte en verwarmbare spiegel
• moderne schakelaars en stopcontacten
• aardlekschakelaar
• kunststof isolerende ramen
• eigen kelderberging
• personenlift
• direct beschikbaar
• verkoop rechtstreeks van de eigenaar
• geen aankoopmakelaarscourtage
De woning is vrij van bewoning en kan op korte termijn worden betrokken.
De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar en zonder makelaar plaats. Voor de koper zijn er daarom geen makelaarskosten verschuldigd.
Bezichtigingsafspraken kunnen na voorafgaand overleg worden gemaakt.
De koopprijs is als volgt samengesteld:
-Koopprijs woning: 469.000 euro
-Inbouwkeuken: 15.000 euro
Totale koopprijs: 484.000 euro
Contact via
Manuel Schindele
Telefoonnummer: 0171-7553306
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Seiderstraße 16 in Schwabing West en combineert twee zaken die binnen München bijzonder gewild zijn: een stedelijke ligging met zeer goede infrastructuur en tegelijkertijd een aangenaam rustige woonomgeving.
Het nabijgelegen Olympiapark biedt met zijn uitgestrekte groenvoorzieningen talrijke mogelijkheden voor sport, wandelingen en vrije tijd. Ook het Luitpoldpark bevindt zich in de nabije omgeving. Daarmee liggen twee van de grote groen- en recreatiegebieden van München praktisch voor de deur.
Kenmerkend voor de locatie is eveneens de nabijheid van BMW. Het hoofdkantoor, BMW Welt, het BMW Museum en de hoofdvestiging bevinden zich in de directe omgeving. De locatie is daardoor niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook voor kopers die op lange termijn waarde hechten aan goede verhuurbaarheid en een grote groep potentiële huurders. De nabijheid van het Olympiapark en BMW wordt ook in het bestaande aanbod bijzonder benadrukt.
Winkels, horeca en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de omgeving. Via het openbaar vervoer zijn het centrum van München, hogescholen en andere stadsdelen goed bereikbaar.
De bijzondere kwaliteit van het appartement zelf blijkt ten slotte uit het feit dat het ondanks de stedelijke omgeving niet aan de straat, maar aan de rustige en groene achterzijde van het gebouw is georiënteerd.
Zo ontstaat een voor München aantrekkelijke combinatie: Schwabing West, korte afstanden, veel groen en toch rust in de eigen vier muren.
798.000 € Zonnig appartement, nabij het Luitpoldpark - ideaal voor 1-2 personen!80809 München
798.000 € "Zonnig appartement", nabij Luitpoldpark - Ideaal voor 1-2 personen!80809 München– Milbertshofen
329.000 € Aan het Olympiapark - Modern. Ruim. Functioneel.80809 München
