| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 52 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Ціна продажу | 469.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 9.019,23 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗаїжджайте та насолоджуйтеся Швабінгом.
Продається щойно відремонтована 2-кімнатна квартира житловою площею приблизно 52,14 м² у привабливому районі Швабінг-Вест. Квартира розташована на високому першому поверсі та виходить на тихий зворотний бік житлового будинку. Замість вуличного руху з житлової зони та балкона відкривається вид на просторий зелений сад.
Особливо приємною є світла житлова зона з великою площею вікон і прямим виходом на критий південний балкон. Завдяки орієнтації він стає справжнім додатковим житловим простором просто неба та дарує приємний захищений вид на зелень.
Планування надзвичайно практичне для квартири такого розміру. З центральної вхідної зони можна окремо потрапити до всіх приміщень. Окрім вітальні, у розпорядженні є вдало спланована спальня, окрема кухня з вікном, а також повністю відремонтована ванна кімната.
Квартиру було комплексно відремонтовано у 2026 році, і тепер вона представлена в сучасному, готовому до заселення стані. Високоякісний дубовий паркет, нова вбудована кухня та оновлена ванна кімната створюють гармонійний загальний вигляд.
Тому квартира однаково добре підходить для власного проживання, як міська квартира в Мюнхені або як довгострокова інвестиція. Також для батьків, які шукають для сина чи доньки власну нерухомість у Мюнхені на період навчання та подальшого початку професійної діяльності, поєднання двох повноцінних кімнат і центрального розташування відкриває цікаві можливості.
Квартира доступна відразу та продається безпосередньо власником. Покупець не сплачує комісію агенту з нерухомості.
Квартиру було відремонтовано у 2026 році, і її можна заселяти без попередніх ремонтних робіт.
Огляд оснащення:
• приблизно 52,14 м² житлової площі
• 2 добре сплановані кімнати
• високий перший поверх
• світла житлова зона з великою площею вікон
• критий балкон, орієнтований на південь, з видом на садову територію
• дубовий паркет у вигляді широкої дошки
• окрема кухня з вікном
• сучасна вбудована кухня
• склокерамічна варильна поверхня та духова шафа
• холодильник і морозильна камера
• прально-сушильна машина
• відремонтована ванна кімната
• ванна з можливістю приймати душ
• умивальник із тумбою
• дзеркало з підсвічуванням і підігрівом
• сучасні вимикачі та розетки
• автомат захисного вимкнення
• пластикові ізоляційні вікна
• власне підвальне приміщення
• пасажирський ліфт
• доступна негайно
• продаж безпосередньо від власника
• без комісії покупця
Квартира вільна та може бути передана в короткі строки.
Продаж здійснюється безпосередньо власником і без агента з нерухомості. Тому покупець не сплачує комісію агенту.
Дати огляду можна узгодити за попередньою домовленістю.
Ціна купівлі складається таким чином:
-Ціна квартири: 469.000 євро
-Вбудована кухня: 15.000 євро
Загальна ціна купівлі: 484.000 євро
Контактна особа:
Manuel Schindele
Номер телефону: 0171-7553306
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована за адресою Seiderstraße 16 у Швабінг-Вест і поєднує дві особливості, які особливо цінуються в Мюнхені: міське розташування з дуже доброю інфраструктурою та водночас приємно тихе житлове оточення.
Розташований неподалік Олімпійський парк із просторими зеленими зонами пропонує численні можливості для занять спортом, прогулянок і відпочинку. У безпосередній близькості також знаходиться парк Луйтпольд. Таким чином, два великі мюнхенські зелені та рекреаційні простори фактично розташовані біля самого будинку.
Ще однією характерною рисою розташування є близькість до BMW. Штаб-квартира концерну, BMW Welt, музей BMW і головний завод знаходяться в безпосередньому оточенні. Тому це місце цікаве не лише для власного проживання, а й для покупців, які в довгостроковій перспективі надають значення хорошій можливості здачі в оренду та великому колу потенційних орендарів. Близькість до Олімпійського парку та BMW також особливо підкреслюється в актуальній пропозиції.
Магазини, заклади харчування та об’єкти повсякденного користування розташовані поблизу. Громадським транспортом можна добре дістатися до центру Мюнхена, вищих навчальних закладів та інших районів міста.
Особлива якість самої квартири зрештою проявляється в тому, що, попри міське оточення, вона орієнтована не на вулицю, а на тихий і озеленений тильний бік будівлі.
Так виникає привабливе для Мюнхена поєднання: Швабінг-Вест, короткі відстані, багато зелені й водночас тиша у власних чотирьох стінах.
798.000 € Сонячна квартира, поруч із парком Луїтпольд — ідеально для 1–2 осіб!80809 München
798.000 € «Сонячна квартира», неподалік від парку Луйтпольд — ідеально для 1–2 осіб!80809 München– Milbertshofen
329.000 € Біля Олімпійського парку — сучасно. Просторо. Функціонально.80809 München
