| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 52 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Цена покупки | 469.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 9 019,23 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗаезжайте и наслаждайтесь Швабингом.
Продаётся недавно отремонтированная 2-комнатная квартира жилой площадью около 52,14 м² в привлекательном районе Швабинг-Вест. Квартира расположена на высоком первом этаже и выходит на тихую заднюю сторону жилого дома. Вместо уличного движения из жилой зоны и с балкона открывается вид на просторный зелёный сад.
Особенно красивой является светлая жилая зона с большими окнами и прямым выходом на крытый южный балкон. Благодаря своей ориентации он становится полноценной дополнительной жилой зоной на открытом воздухе и предлагает приятно защищённый вид на зелень.
Планировка исключительно практична для квартиры такого размера. Из центральной входной зоны можно отдельно попасть во все помещения. Помимо гостиной, в распоряжении имеются удачно спланированная спальня, отдельная кухня с окном и полностью отремонтированная ванная комната.
Квартира была капитально отремонтирована в 2026 году и представлена в современном состоянии, готовом к заселению. Высококачественный дубовый паркет, новая встроенная кухня и недавно оформленная ванная комната создают гармоничное общее впечатление.
Таким образом, квартира одинаково хорошо подходит для собственного проживания, в качестве городской квартиры в Мюнхене или долгосрочной инвестиции. Также для родителей, которые ищут для сына или дочери собственную недвижимость в Мюнхене на время учёбы и последующего начала карьеры, сочетание двух полноценных комнат и центрального расположения открывает интересные возможности.
Квартира доступна с настоящего момента и продаётся непосредственно собственником. Покупатель не оплачивает комиссию маклера.
Квартира была отремонтирована в 2026 году и может быть заселена без предварительных ремонтных работ.
Основные характеристики:
• ок. 52,14 м² жилой площади
• 2 удачно спланированные комнаты
• высокий первый этаж
• светлая жилая зона с большой площадью остекления
• крытый южный балкон с видом на садовую территорию
• дубовый паркет в виде широких досок
• отдельная кухня с окном
• современная встроенная кухня
• стеклокерамическая варочная панель и духовой шкаф
• холодильник и морозильная камера
• стирально-сушильная машина
• отремонтированная ванная комната
• ванна с возможностью принятия душа
• умывальник с тумбой
• зеркало с подсветкой и подогревом
• современные выключатели и розетки
• УЗО
• пластиковые окна со стеклопакетами
• собственная кладовая в подвале
• пассажирский лифт
• доступна сразу
• продажа непосредственно от собственника
• без комиссии для покупателя
Квартира свободна и может быть передана в краткие сроки.
Продажа осуществляется непосредственно собственником и без участия маклера. Поэтому покупатель не оплачивает комиссию маклеру.
Просмотр квартиры можно согласовать заранее.
Цена покупки складывается следующим образом:
-Цена квартиры: 469.000 евро
-Встроенная кухня: 15.000 евро
Общая цена покупки: 484.000 евро
Контактное лицо:
Manuel Schindele
Номер телефона: 0171-7553306
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена по адресу Seiderstraße 16, в районе Швабинг-Вест, и сочетает в себе две особенности, особенно востребованные в Мюнхене: городское расположение с очень хорошей инфраструктурой и одновременно приятно тихую жилую обстановку.
Расположенный неподалёку Олимпийский парк с его обширными зелёными зонами предлагает многочисленные возможности для занятий спортом, прогулок и отдыха. В непосредственной близости также находится парк Луйтпольд. Таким образом, два крупных мюнхенских зелёных и рекреационных пространства находятся практически у порога дома.
Ещё одной характерной особенностью района является близость к BMW. Штаб-квартира концерна, BMW Welt, музей BMW и основной завод находятся в непосредственном окружении. Поэтому расположение интересно не только для собственного проживания, но и для покупателей, которые в долгосрочной перспективе ценят хорошую возможность сдачи в аренду и большой круг потенциальных арендаторов. Близость к Олимпийскому парку и BMW также особо отмечается в существующих предложениях.
Магазины, рестораны и объекты повседневной инфраструктуры находятся поблизости. Благодаря общественному транспорту до центра Мюнхена, высших учебных заведений и других районов города можно быстро добраться.
Особое качество самой квартиры проявляется, наконец, в том, что, несмотря на городское окружение, она ориентирована не на улицу, а на тихую и озеленённую заднюю сторону здания.
Таким образом, создаётся привлекательное для Мюнхена сочетание: Швабинг-Вест, короткие расстояния, много зелени и при этом тишина в собственных четырёх стенах.
798.000 € Солнечная квартира рядом с парком Луитпольд — идеально для 1–2 человек!80809 München
798.000 € «Солнечная квартира», рядом с парком Луитпольд — идеально для 1–2 человек!80809 München– Milbertshofen
329.000 € У Олимпийского парка — Современно. Просторно. Функционально.80809 München
