| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 52 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1972 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 5 |
| खरीद मूल्य | 469.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 9,019.23 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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बिक्री के लिए श्वाबिंग वेस्ट के आकर्षक स्थान पर लगभग 52,14 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल वाला हाल ही में नवीनीकृत 2 कमरों का अपार्टमेंट उपलब्ध है। अपार्टमेंट ऊँचे भूतल पर स्थित है और आवासीय भवन के शांत पिछले हिस्से की ओर उन्मुख है। सड़क यातायात के बजाय, रहने के क्षेत्र और बालकनी से विशाल, हरे-भरे उद्यान परिसर का दृश्य दिखाई देता है।
विशेष रूप से सुंदर उज्ज्वल रहने का क्षेत्र है, जिसमें बड़ी खिड़की वाली सतह और ढकी हुई दक्षिण दिशा की बालकनी तक सीधी पहुँच है। अपने अभिविन्यास के कारण यह बालकनी बाहर एक वास्तविक अतिरिक्त रहने का क्षेत्र बन जाती है और हरियाली का सुखद, सुरक्षित दृश्य प्रदान करती है।
इस आकार के अपार्टमेंट के लिए इसका लेआउट बेहद व्यावहारिक है। केंद्रीय प्रवेश क्षेत्र से सभी कमरे अलग-अलग पहुँचे जा सकते हैं। बैठक कक्ष के अलावा एक अच्छी तरह से विभाजित शयनकक्ष, खिड़की वाली अलग रसोई तथा पूरी तरह से नवीनीकृत बाथरूम उपलब्ध हैं।
अपार्टमेंट का 2026 में व्यापक नवीनीकरण किया गया और यह आधुनिक, तुरंत रहने योग्य स्थिति में प्रस्तुत है। उच्च गुणवत्ता वाला ओक पार्केट फर्श, नई सुसज्जित रसोई और नया डिज़ाइन किया गया बाथरूम एक सामंजस्यपूर्ण समग्र रूप प्रदान करते हैं।
इस प्रकार यह अपार्टमेंट स्वयं रहने के लिए, म्यूनिख शहर में आवास के रूप में या दीर्घकालिक निवेश के तौर पर समान रूप से उपयुक्त है। उन माता-पिता के लिए भी, जो अपने बेटे या बेटी के लिए पढ़ाई और उसके बाद करियर की शुरुआत के दौरान म्यूनिख में अपनी संपत्ति तलाश रहे हैं, दो पूर्ण कमरों और केंद्रीय स्थान का संयोजन दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करता है।
अपार्टमेंट तुरंत उपलब्ध है और सीधे मालिक द्वारा बेचा जा रहा है। खरीदार के लिए कोई रियल एस्टेट एजेंट कमीशन देय नहीं है।
अपार्टमेंट का नवीनीकरण वर्ष 2026 में किया गया था और इसमें पहले से किसी नवीनीकरण कार्य के बिना प्रवेश किया जा सकता है।
सुविधाओं का अवलोकन:
• लगभग 52,14 m² रहने का क्षेत्रफल
• अच्छी तरह विभाजित 2 कमरे
• ऊँचे भूतल पर
• बड़ी खिड़की वाली उज्ज्वल रहने की जगह
• बगीचे के परिसर के दृश्य के साथ ढकी हुई दक्षिणमुखी बालकनी
• कंट्री-हाउस शैली के चौड़े फर्शपट्टों के रूप में ओक पार्केट
• खिड़की वाली अलग रसोई
• आधुनिक फिटेड किचन
• सिरेमिक कुकटॉप और ओवन
• रेफ्रिजरेटर और फ्रीज़र का संयोजन
• वॉशर-ड्रायर
• नवीनीकृत बाथरूम
• स्नान की सुविधा वाला बाथटब
• अंडर-कैबिनेट के साथ वॉशबेसिन
• प्रकाशित और गर्म किया जा सकने वाला दर्पण
• आधुनिक स्विच और सॉकेट
• FI सुरक्षा स्विच
• प्लास्टिक इंसुलेटिंग खिड़कियाँ
• अपना तहखाना कक्ष
• यात्री लिफ्ट
• तुरंत उपलब्ध
• सीधे मालिक से बिक्री
• खरीदार से कोई कमीशन नहीं
अपार्टमेंट खाली है और इसे शीघ्र ही अपने कब्जे में लिया जा सकता है।
बिक्री सीधे मालिक द्वारा और बिना किसी रियल एस्टेट एजेंट के की जा रही है। इसलिए खरीदार को कोई एजेंट कमीशन नहीं देना होगा।
पूर्व समन्वय के बाद निरीक्षण का समय निर्धारित किया जा सकता है।
खरीद मूल्य इस प्रकार है:
-अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 469.000 यूरो
-मॉड्यूलर किचन: 15.000 यूरो
कुल खरीद मूल्य: 484.000 यूरो
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Manuel Schindele
टेलीफोन नंबर: 0171-7553306
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यह अपार्टमेंट Seiderstraße 16, Schwabing West में स्थित है और म्यूनिख के भीतर विशेष रूप से मांग वाली दो चीज़ों को जोड़ता है: बहुत अच्छी बुनियादी सुविधाओं वाला शहरी स्थान और साथ ही सुखद रूप से शांत आवासीय वातावरण।
पास का Olympiapark अपने विस्तृत हरित क्षेत्रों के साथ खेल, सैर और अवकाश के अनेक अवसर प्रदान करता है। Luitpoldpark भी आसपास ही स्थित है। इस प्रकार म्यूनिख के दो बड़े हरित और मनोरंजन क्षेत्र व्यावहारिक रूप से घर के दरवाज़े पर हैं।
इस स्थान की एक और विशेषता BMW से इसकी निकटता है। कॉर्पोरेट मुख्यालय, BMW Welt, BMW Museum और मुख्य संयंत्र तत्काल आसपास स्थित हैं। इसलिए यह स्थान न केवल स्वयं रहने वालों के लिए आकर्षक है, बल्कि उन खरीदारों के लिए भी, जो लंबे समय में अच्छी किराये की क्षमता और संभावित किरायेदारों के बड़े समूह को महत्व देते हैं। Olympiapark और BMW की निकटता को मौजूदा प्रस्ताव में भी विशेष रूप से रेखांकित किया गया है।
खरीदारी की सुविधाएँ, खानपान और दैनिक आवश्यकताओं की सेवाएँ आसपास उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से म्यूनिख का शहर-केंद्र, उच्च शिक्षण संस्थान और अन्य शहरी क्षेत्र आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
अंततः अपार्टमेंट की विशेष गुणवत्ता इस बात से स्पष्ट होती है कि शहरी परिवेश के बावजूद इसका रुख सड़क की ओर नहीं, बल्कि इमारत के शांत और हरित पिछले हिस्से की ओर है।
इससे म्यूनिख के लिए आकर्षक संयोजन बनता है: Schwabing West, छोटी दूरी, बहुत हरियाली और फिर भी अपने घर में शांति।
798.000 € सूरजमुखी अपार्टमेंट, लुइटपोल्डपार्क के पास - 1-2 व्यक्तियों के लिए आदर्श!80809 München
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329.000 € ओलंपियापार्क में - आधुनिक। विशाल। कार्यात्मक।80809 München
